IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Herr Julian Pelzmann
004 ···
Nr. anzeigenFamilienidyll: Ihr Traumhaus mit 4 Schlafzimmern bei Wien & Bratislava
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3% zzgl. MwSt.
Lage
Zwischen Stadt und Weinland: Edelstal liegt dort, wo andere Urlaub machen - in sanften Hügeln, umgeben von Weinbergen, Wäldern und weiten Radwegen - und dennoch hervorragend angebunden. In nur 15 Minuten sind Sie in Bratislava, in etwa 40 Minuten in Wien; die A6/A4 macht Pendeln entspannt. Nahversorgung, Kindergarten, Schule...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
2025
Bezug
Frühling 2026
Energie & Heizung
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Heizwärmebedarf (HWB)
32,40 kWh/(m²·a)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
0,73
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Fußbodenheizung
Details
Objektbeschreibung
Edelweiß Haus 2 in Edelstal - Luxus trifft Natur, Minuten von Wien & Bratislava
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Die exklusive Einfamilienhaus vereint zeitloses Design, erstklassige Bauqualität und smarte Technik mit einer Lage, die jeden Tag wertvoll macht: 15 Minuten nach Bratislava, 40 Minuten nach Wien -...
Ausstattung
ca. 155m² Wohnfläche, durchdachter Grundriss über 3 Ebenen
. Erdgeschoß: offener Wohn-/Ess-/Kochbereich inklusive Terrassen- & Gartenzugang, Technikraum und Gäste-WC
. Obergeschoß: 3 helle Schlafzimmern und 2 Bäder/WC
. Dachgeschoß: multifunktionaler Raum (Fitness, Büro, Gäste) mit zusätzlichem Bad/WC
...
Preisinformation
2 Stellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Familienfreundlich. Smart. Effizient. Sicher. - Wohnen, das jeden Tag besser macht.
. Lagevorteil: 15 Min. Bratislava, 40 Min. Wien - Wohnen im Grünen mit City-Anbindung
. 4 Einfamilienhäuser mit je ca. 155m²; großzügig, lichtdurchflutet, familiengerecht
. Smarthome serienmäßig: Loxone-Steuerung für...
Anbieter der Immobilie
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Schnirchgasse 17, 1030 WIEN
Online-ID: 2m8eg5j
Referenznummer: 132437_2
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