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Marcel Vogt Immobilien

Herr Julian Köppe

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004 ···

Nr. anzeigen

00491709601659

Vielseitiges Haus mit Verkaufsfläche, Büro und Wohnbereich

€ 249.000

Kaufpreis

156 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

251 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

72584 Hülben

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 249.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Hülben liegt idyllisch am Rand der Schwäbischen Alb, oberhalb von Bad Urach, und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte. Der charmante Ort mit rund 3.000 Einwohnern bietet eine angenehme Mischung aus Ruhe, Gemeinschaft und praktischer Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den...

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Das Haus

Baujahr

1914

teilweise unterkellert
Terrasse
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 04.11.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

407,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Haus im Herzen von Hülben vereint Wohnen, Arbeiten und Gestalten auf ideale Weise. Die Lage an der Hauptstraße sorgt für gute Sichtbarkeit und verkehrsgünstige Anbindung - ideal für Selbstständige, Handwerker oder kreative Köpfe, die Wohnen und Gewerbe unter einem Dach kombinieren möchten.
Das...

Ausstattung

+ Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Hülben
+ Großer Verkaufsraum mit Schaufenster im Erdgeschoss
+ Ehemalige Werkstatt mit Zugang zum Garten
+ OG mit Küche, WC und zwei separaten Räumen (ideal als Büro)
+ OG mit Küche, Bad, Terrasse und drei Zimmern
+ Beheiztes Zimmer und Ausbaureserve im...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
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