Doppelhaushälfte zum Kauf 379.000 € 5 Zimmer 125 m² 1.321 m² Grundstück Mögelin Premnitz OT Mögelin 14727

Doppelhaushälfte zum Kauf
379000 €
3.032 €/m²
5 Zimmer • 125 m² • 1.321 m² Grundstück

Modernes Einfamilienhaus mit großem Grundstück, Pool, Scheune und Smart-Home-Elementen in Mögelin

Zum nächstmöglichen Zeitpunkt sucht dieses gepflegte und modernisierte Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Mögelin neue Eigentümer. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, zeitgemäße Ausstattung und ein großzügiges Grundstück mit zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten.

Das Haus verfügt über ca. 125 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, sowie über eine teilweise Unterkellerung. Insgesamt stehen fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, zur Verfügung. Das Grundstück umfasst ca. 1.321 m² und bietet viel Platz für Garten, Freizeit und weitere Bebauung.

Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige, offen gestaltete Wohnbereich mit Kamin - ein zentraler Treffpunkt für Familie und Freunde. Das Elternschlafzimmer liegt ebenfalls auf dieser Ebene. Die schmal geschnittene Küche führt in das helle, lichtdurchflutete Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und Blick in den weitläufigen Garten.

Das Obergeschoss bietet zwei Kinderzimmer, die jeweils mit Klimaanlagen ausgestattet sind, sowie ein komfortables Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Das Haus wurde in Teilen mit moderner Smart-Home-Technik ausgestattet: Heizkörper und Rollläden lassen sich teilweise smart steuern. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine Solaranlage, die zur Energieeffizienz beiträgt.

Ein besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück:
Neben dem liebevoll angelegten Garten befindet sich hier ein eingebauter Pool inklusive Zubehör. Außerdem steht eine ausgebaute Scheune zur Verfügung, die reichlich Platz für Fahrzeuge, Werkstatt, Hobbys oder Lagerflächen bietet. Das Grundstück ist zusätzlich bebaubar und eröffnet damit weiteres Entwicklungspotenzial.

Und wenn der Platz nicht reicht? Kein Problem, die 2 Doppelhaushalte steht ebenfalls zum Verkauf.

Fazit:
Ein modernes, familienfreundliches Einfamilienhaus mit viel Platz, zeitgemäßer Technik und außergewöhnlichem Grundstück - ideal für alle, die Wohnen, Freizeit und Zukunftsperspektive miteinander verbinden möchten.

Merkmale

1.321 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2016
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

379000 €

3.032 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

424.745 €1

Kaufpreis

379.000 €

Kaufnebenkosten

45.745 €

Notarkosten (1,5%)

5.685 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

24.635 €

Provision für Käufer (3,57%)

13.530 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.895 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Mögelin, Premnitz OT Mögelin (14727)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in Mögelin.

Mögelin liegt an der Bundesstraße 102 zwischen Premnitz und Rathenow und verfügt über eine eigene Bahnhaltestelle Richtung Rathenow und Brandenburg.

Die nächstmöglichen Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Rathenow und Brandenburg. Eine Tankstelle befindet sich im Ort.

Verschiedene Bildungseinrichtungen, einschließlich Kindergärten und Schulen, befinden sich in Rathenow und Premnitz und sind regelmäßig durch verkehrende Bus- und Bahnlinien zu erreichen.

Die Umgebung von Mögelin lädt zu einer Vielzahl von Freizeitaktivitäten im Freien ein. Der nahegelegene Fluss Havel bietet Möglichkeiten zum Angeln, Bootfahren und Entspannen am Ufer. Rad- und Wanderwege durch die malerische Landschaft der Region sind beliebt bei Naturliebhabern und Aktivurlaubern.

Weitere Informationen

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?? Haftungsausschluss:

Alle Angaben basieren auf den Informationen unserer Auftraggeber. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Brandenburg, modernisiert: 2016, Distanz zum Flughafen: 111.6, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.32, Distanz zum Bus: 0.29