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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Orhan Ekici

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017 ···

Nr. anzeigen

0178 4907239

Familienglück auf 200m² - charmantes Reihenendhaus mit Garten in Bismarck ZOO-Siedlung

€ 275.000

Kaufpreis

200,35 m²

Wohnfläche ca.

6,5

Zimmer

491 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

45889 Gelsenkirchen

(Bismarck)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 275.000

Hausgeld

€ 800

Preis/m²

€ 625

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Lage

Der Stadtteil Bismarck liegt im Westen von Gelsenkirchen und gehört zu den vielseitigsten und familienfreundlichsten Wohnlagen der Stadt. Geprägt von grünen Oasen, kulturellen Angeboten und einer guten Infrastruktur, bietet Bismarck ein attraktives Umfeld für Familien, Berufspendler und Investoren.
Die Verkehrsanbindung...

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Das Haus

Kategorie

Reihenendhaus

Baujahr

1915

Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
teilweise unterkellert
Terrasse, Garten
Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Laminat
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1915

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

11.12.2024 bis 10.12.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

178,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante Reihenendhaus aus dem Baujahr ca. 1915 überzeugt durch seinen klassischen Charakter, die großzügige Raumaufteilung und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Gesamtwohnfläche von rund 200 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 491 m² bietet die Immobilie reichlich Platz für Familien...

Ausstattung

Kellegeschoss:
- 3 Große Kellerräume

Erdgeschoss:
- offener Wohn- u. Essbereich
- Abstellraum
- Terrasse
- Garten
- 2 Geräteschuppen

Obergeschoss:
- Wohnzimmer
- 1 Schlafzimmer
- 1 Bad mit Badewanne
- Gäste-WC
- moderne Einbauküche

Dachgeschoss:
- 2 Kinderzimmer
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Dieses im Vorfeld einer Besichtigung unabdingbar.

Für ein/e kostenlose/s und unverbindliche/s Finanzierungsberatung/Alternativangebot, sprechen Sie mich gerne an.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen danach weitere...