ÄRZTE & APOTHEKER IMMOBILIEN

Herr Pawel Jarmuszewski

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Ruhiges Penthouse am Alsterlauf in Alsterdorf mit XXL-Dachterrasse. Barrierearm & Top Energiewerte.

€ 749.000
Kaufpreis
125 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
22337 Hamburg Alsterdorf / Ohlsdorf 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 749.000 Hausgeld € 385

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Diese exklusive Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen im Hamburger Norden - direkt am idyllischen Alsterlauf zwischen den charmanten Stadtteilen Alsterdorf und Ohlsdorf.

Die Lage vereint auf perfekte Weise urbanes Leben mit naturnaher Erholung: Der malerische Alsterwanderweg liegt unmittelbar vor...

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Die Wohnung

Kategorie

Penthouse

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

sofort

  • Gäste-WC
  • Terrasse
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2005
  • Personenaufzug
  • 2 Stellplätze: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2005

Gültigkeit

bis 05.04.2026

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

112,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Penthouse-Domizil am Alsterlauf! Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 126 m² Wohnfläche erwartet Sie im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in Hamburg-Alsterdorf.

Die lichtdurchflutete Wohnung besticht durch durchdachte Architektur und hochwertige Ausstattung.

Das...

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Ausstattung

. Ruhige Lage am Alsterlauf in zweiter Reihe

. ca. 126 m² Wohnfläche* im 3. Obergeschoss (Penthouse)

. Spektakuläre 180-Grad-Dachterrasse über drei Seiten

. Südausrichtung der Terrasse - Sonne den ganzen Tag

. Parkettboden mit moderner Fußbodenheizung in allen Wohnräumen

. Bodentiefe Fenster...

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Preisinformation

2 Tiefgaragenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Die monatlichen Hausgeldzahlungen für die beiden Stellplätze belaufen sich auf 20 € für Stellplatz 1 und 14 € für Stellplatz 2. In diesen Beträgen sind jeweils 5 € (Stellplatz 1) bzw. 6 € (Stellplatz 2) als Zuführung zur Instandhaltungsrücklage enthalten. Der umlagefähige Betriebskostenanteil beträgt bei beiden...

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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  4,50  Sterne
(bei 53 Bewertungen)

Lindenstr. 29, 21335 Lüneburg

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Herr Pawel Jarmuszewski

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2m8f95s

Referenznummer: 252856-51

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