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Bricks & Mortar Immobilien

Frau Britt Mothes

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Nr. anzeigen

00493513127272

+++ Traumwohnung in bester zentraler Lage mit besten Energiewerten +++

€ 795.000

Kaufpreis

101,57 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

01217 Dresden

(Südvorstadt-Ost)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 795.000

Hausgeld

€ 200

Provision für Käufer

2,38 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Die Lage ist optimal - die Straßenbahnlinie 11 und die Buslinie 66 halten direkt vor dem Haus und bringen Sie bequem in nur 10 Minuten zu Hauptbahnhof und HTW sowie in die Altstadt und in 15 Minuten zur Technischen Universität und der Zentralbibliothek SLUB.
Zu Fuß erreichen Sie den Campus der TU, die HTW und die SLUB in...

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Die Wohnung

Bad mit Dusche, Gäste-WC
Balkon, Garten
Einbauküche
barrierefrei
Böden: Parkett
Fenster: Kunststofffenster
Ausstattung: teilweise möbliert, neuwertig
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
Anschlüsse: Kabelanschluss
Haustiere erlaubt

Wohnanlage

Baujahr: 2025
Zustand: Neubau
Personenaufzug
1 Stellplatz: Carport
Sicherheitstechnik: Überwachungskamera

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Wesentliche Energieträger

ERDWAERME

Gültigkeit

bis 07.04.2035

Effizienzklasse

A+

Endenergieverbrauch

9,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Erdwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese Traumhafte Wohnung steht nach dem Neubau zum Verkauf. Die Wohnung ist voll ausgestattet. Ein großer Carport hinter dem Haus wird mit der Wohnung verkauft.

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss, der geräumige Keller und die Wohnung sind mit dem Fahrstuhl und über das Treppenhaus erreichbar.

Das...

Ausstattung

101 qm Wohnfläche
Einbauküche
großes Bad mit großer Dusche
Gäste WC
Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
3 Zimmer, umbau auf 4 Zimmer unproblematisch
großer Balkon
Wertvolle Böden und Installationen
Erdwärme, nur 9 kWh verbrauch
Tolle Lage
ÖPNV ganz in der Nähe
Carport
großer...

Preisinformation

1 Carportplatz

Weitere Informationen

Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,32 m², Kellerfläche: 16,36 m², Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.18, Distanz zur Grundschule: 0.16, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit...