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Bavarian Property Immobilienservice GmbH & Co. KG

Frau Kerstin Feldmeier

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Nr. anzeigen

00499421847040

Großzügige 109?m² OG-Wohnung mit Balkon, 3 Schlafzimmern und separatem Zugang

€ 368.000

Kaufpreis

109,13 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

94209 Regen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 368.000

Preis/m²

€ 3.372,12

2 Stellplätze, je

€ 5.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Zweifamilienhaus entsteht in der St.-Florian-Straße 23 in Regen - in angenehm ruhiger Wohnlage, eingebettet in ein gewachsenes Wohnumfeld.

Die Stadt Regen bietet eine sehr gute Infrastruktur für den Alltag:

- Einkaufsmöglichkeiten (u.?a. Einkaufspark Regen mit Supermarkt, Drogerie, Apotheke etc.)

-...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Zustand: Erstbezug

Wohnanlage

Baujahr: 2025
2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

ELEKTRO

Gültigkeit

bis 01.04.2034

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

10,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In Regen entsteht ein hochwertiges Zweifamilienhaus in nachhaltiger Holzmodulbauweise, realisiert von einer erfahrenen niederbayrischen Zimmerei. Das Projekt wird nach dem energetischen KfW-40-Standard errichtet, auf Wunsch auch mit QNG-Zertifizierung (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) - für ein zukunftssicheres...

Ausstattung

- Heizung: Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung im Bad, Fußbodenkonvektoren in Wohn- und Schlafräumen

- Sanitär: modernes Bad mit bodengleicher Dusche, Waschbecken und WC - Bemusterung möglich

- Bodenbeläge: Parkett- und Fliesenböden - frei wählbar im Rahmen der Bemusterung

- Lüftung: Dezentrale...

Preisinformation

2 Stellplätze, Kaufpreis je: 5.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Beim Energieausweis handelt sich sich um einen vorläufigen Ausweis, der endgültige Energieausweis wird nach Fertigstellung des Zweifamilienhauses erstellt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Grundstücksfläche: 641,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland...