Christian Dischinger - Ihr Immobilienexperte
Herr Christian Dischinger
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Nr. anzeigenErstklassige Ladeneinheit in der Altstadt
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Kaution
4.252,50
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
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Lage
Die Ladeneinheit befindet sich in absolut bevorzugter Lage am Beginn der Regensburger Altstadt - in der Adlergasse, einer charmanten Seitenstraße mit historischem Flair und zugleich ruhiger Atmosphäre. Hier vereinen sich die Vorzüge einer zentralen Innenstadtlage mit einem angenehmen, repräsentativen Umfeld.
Die...
Die Ladenfläche
Kategorie
Laden
Baujahr
2011
Bezug
01.04.2026
Erdgeschoss
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2011
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 24.07.2025
Endenergieverbrauch (Wärme)
111,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese attraktive Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines sanierten Altbaus überzeugt durch ihren repräsentativen Charakter und eine durchdachte Raumaufteilung. Auf ca. 105 m² bietet das Objekt ideale Voraussetzungen für die Nutzung als Ladeneinheit, Büro, Agentur, Kanzlei oder Praxis.
Die großzügigen Fensterflächen zur...
Ausstattung
Kernsanierter Altbau mit gehobener Ausstattung
Eichenparkett mit weißen Sockelleisten
Glastürschiebelement
Weiße Türen
Hohe Räume
Große Schaufensterflächen
2 x WC
Preisinformation
1 Stellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir sind exklusiv vom Eigentümer mit der Vermietung beauftragt.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Es wird auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hingewiesen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungen können Sie...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2m8fw55
Referenznummer: 3506
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