Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Emel Adabas
017 ···
Nr. anzeigenLieber ein Haus statt eine Wohnung? Hier ist Ihre Chance!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Das Objekt befindet sich im charmanten Ortsteil Neustadt der Stadt Waiblingen - in ruhiger, gewachsener Wohnlage.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, viel Grün und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1953
Bezug
01.02.2026
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1953
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
31.10.2025 bis 31.10.2035
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
194,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete Maisonettewohnung vereint modernes Wohnen mit besonderem architektonischem Flair. Auf drei Ebenen bietet die ca. 65 m² große Wohnung ein offenes Wohnkonzept, das durch eine großzügige Aufteilung und eine elegante Treppenkonstruktion geprägt wird. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die Wert...
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- gute Infrastruktur
-Baujahr 1953
-Umbau 1983
-Heizungsanlage neu 2024
-Elektrik und Leitungen wurden 2000 erneuert
-Bad 2018
-Umbau Dachgeschoß 1993
-Treppenaufgang zum Haus
-EG: Garage, ein Zimmer und Tageslichtbild
-OG: Wohnzimmer, Zimmer...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.600,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bolzstraße 7, 70173 Stuttgart
Online-ID: 2m8fy5l
Referenznummer: 44300104-1003905
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