Mehrfamilienhaus zum Kauf 49.000 € 190 m² 260 m² Grundstück frei ab sofort Döhnerstraße 18 Marienthal Zwickau 08060

Mehrfamilienhaus zum Kauf
49000 €
258 €/m²
190 m² • 260 m² Grundstück • frei ab sofort

Eine gute Investition im beliebten Stadtteil Marienthal

3-geschossiges sanierungsbedürftiges Wohnhaus, Fassade verklinkert, bestehend aus 6 kleinen Wohneinheiten, 1 WE z.Zt. eigengenutzt im EG (wird freigezogen nach Verkauf), vollunterkellert, wesentlicher Energieträger aktuell Ofenheizung und Strom, Dach ( Ziegel noch alt), 3 intakte Schornsteine vorhanden, Fenster Holz (Altbestand), angenehme hohe Deckenhöhe, im Keller Erdgasanschluss bereits vorhanden, Objekt wird im teilweise unberäumten Zustand übergeben Aufteilung der Wohneinheiten: EG 2x2-Raum WE, 1.OG 2x2Raum WE, 2.OG und 1. DG je 1 x 2-Raum WE, Dachboden noch ausbaufähig 1 Werkstatt und 1 ehemaliges Waschhaus im hinteren Grundstücksbereich vorhanden

Merkmale

frei ab sofort
260 m² Grundstück
Garten
teilweise möbliert
ausbaufähiges Dach
Fenster: Holz

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1900
Haustypk.A.
Heizungsartindividuell: Ofen
EnergieträgerKohle, fossile Brennstoffe

Preisdetails

Kaufpreis

49000 €

257,89 €/m²

Provision für Käufer

3.570,00 € Festprovision

Geschätzte Gesamtkosten

52.680 €1

Kaufpreis

49.000 €

Kaufnebenkosten

3.680 €

Notarkosten (1,5%)

735 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

2.695 €

Provision für Käufer (0,01%)

5 €

Grundbucheintrag (0,5%)

245 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Döhnerstraße 18, Marienthal, Zwickau (08060)

ruhige Seitenstraße, direkte Straßenbahnanbindung, Zentrum u. HBK in wenigen Minuten erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten (Konsum) fußläufig erreichbar und ALDI, NETTO, ROSSMANN direkt in der Nähe, Erholungsmöglichkeiten z.B. Stadtpark schnell erreichbar

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Über den Anbieter

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Schönfelser Str. 19, 08115 Lichtentanne

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Frau Iris Müller-BornemannDein Kontakt

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Online-ID: 2m8fz5j

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Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

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