Maisonette zum Kauf

450000 €450.000 €

4.265 €/m²

4 Zimmer  •  107,7 m²  •  frei ab 01.08.2026

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Hauingen, Lörrach (79541)

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Kurzbeschreibung 4 Zimmer - 2 Bäder - Tiefgaragenstellplatz - 3 Balkone Objekt Diese attraktive Maisonettewohnung bietet modernes Wohnen mit großzügigem Raumgefühl und einem durchdachten Grundriss - perfekt für Paare oder Familien, die Wert auf Stil, Komfort und eine ruhige Wohnlage legen.
Objektdetails:
Wohnfläche: ca. 105,51 m²
Zimmer: 4
Etage: 3. Obergeschoss (ohne Aufzug)
Gebäude: gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 13 Wohneinheiten
Baujahr: 1994
Letzte Modernisierung: 2024 Wohnung, 2023 neue Heizungsanlage.

Modernes Wohnen mit Stil und Licht
Bereits beim Betreten der Wohnung spürt man das harmonische Raumgefühl, das durch den offenen Maisonette-Grundriss entsteht. Das Herzstück ist das großzügige Wohn-/Esszimmer mit offener, moderner Einbauküche - ideal für gemeinsames Kochen, Wohnen und Genießen. Von hier aus gelangt man auf einen der insgesamt drei Balkone, die zum Entspannen im Freien einladen. Auf dieser Ebene befinden sich 2 weitere Wohnräume und eines der beiden Bäder mit großer Dusche, Waschbecken und WC. Vom Bad aus gelangen sie auf einen nach Südosten ausgerichteten Balkon.
Im oberen Bereich der Wohnung befindet sich ein weiteres Zimmer, das flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann - ideal für Familien oder Homeoffice-Nutzer. Hier befindet sich auch das zweite Bad mit einer Badewanne, Waschbecken und WC und einem weiteren Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist. Hier befindet sich auch der Stellplatz für die Waschmaschine und den Trockner. Bei Bedarf kann dieser Platz für eine Dusche genutzt werden. Anschlüsse wären vorhanden. Eine Galerie rundet auf dieser Ebene das Platzangebot ab.

Renovierung & Ausstattung
Im Jahr 2024 wurde die Wohnung umfangreich renoviert:
Neue Einbauküche mit modernen Geräten
Neue Bäder mit hochwertiger Ausstattung.
Neue Bodenbeläge in ansprechendem Design.
Frisch gestrichene Wände.

Das Ergebnis ist eine helle, freundliche Wohnung in sehr gepflegtem Zustand, die sofort bezogen werden kann.

Zusätzlicher Komfort
Zur Wohnung gehören ein großer Tiefgaragenstellplatz, der neben einem Auto auch Fahrräder oder ein Motorrad bequem aufnehmen kann, sowie ein praktisches Kellerabteil.
Ein gemeinschaftlicher Waschkeller steht ebenfalls zur Verfügung.

Bitte fordern Sie das Web-Exposé mit weiteren Bildern zum Haus an. Gerne unterstützen wir Sie beim Thema Finanzierung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2024, nur Nichtraucher