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Goll Immobilien | Jürgen Goll GmbH

Herr Oliver Rot

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015 ···

Nr. anzeigen

0151/40766781

Gepflegtes Zweifamilienhaus in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage

€ 399.000

Kaufpreis

180 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

364 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

52477 Alsdorf / Ofden

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 399.000

Provision für Käufer

2,80 % inkl. MWST

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen von Alsdorf-Ofden. Das Umfeld besticht durch eine gelungene Mischung aus gepflegten Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern, die für eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre sorgen. Hier genießen Sie die Vorzüge eines ruhigen, familienfreundlichen...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1973

Bezug

nach Absprache

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1973

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 22.08.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

196,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1973 besticht durch seine großzügige Wohnfläche, die aktuell zu einer Einheit zusammengelegt wurde, aber jederzeit wieder in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt werden kann. Damit eignet sich die Immobilie sowohl für große Familien als auch für Mehrgenerationenwohnen oder...

Ausstattung

- konventionelle Massivbauweise
- vollunterkellert
- Kunststofffenster samt Isolierverglasung aus dem Baujahr 1995
- Außenrollladen im Erdgeschoss elektrisch
- Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1996
- Badsanierung EG und OG im Jahr 2004
- Badsanierung DG im Jahr 2019
- Glasfaseranschluss
- zwei...

Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Informationen zur Immobilie und jegliche Objektunterlagen sind ohne Gewähr und basieren auf den Angaben des Eigentümers. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten.

Stichworte
Nutzfläche: 114,00 m², Gesamtfläche: 294,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2...