Aalener Treuhand Gewerbe-Immobilien GmbH
Herr Dietmar Diebold
073 ···
Nr. anzeigenAttraktives Geschäftsgebäude als Kapitalanlage mit Top Rendite am Marktplatz in Aalen zu verkaufen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Das Büro- & Geschäftsgebäude befindet sich in erstklassiger Lage am Marktplatz in Aalen.
Der Marktplatz ist das Herzstück der Aalener Innenstadt und ein zentraler Knotenpunkt für Einzelhandel, Dienstleistungen und Gastronomie. Durch die hohe Fußgängerfrequenz und die
direkte Nähe zu zahlreichen...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Bürogebäude
Baujahr
1963
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1963
Wesentliche Energieträger
Erdgas E
Gültigkeit
07.06.2016 bis 06.06.2026
Endenergieverbrauch (Wärme)
43,80 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
38,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses moderne und vollständig vermietete Büro- und Geschäftsgebäude befindet sich auf einem 595 m² großen Grundstück und bietet eine attraktive Kombination aus
Einzelhandels- und Büroflächen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Ladenfläche mit 308 m², die durch eine ansprechende Schaufensterfront und eine...
Ausstattung
Sanierungen:
- Gasheizung in 2010
- Heizkörper in 2018
- Elektrik in 2018
- EDV in 2018
- Treppenhausverglasung in 2018
- Sanitäranlagen in 2018
- Aufzug in 2023
Parkplätze:
- 9 Außenstellplätze
- 3 Tiefgaragenstellplätze
Anbieter der Immobilie
Aalener Treuhand Gewerbe-Immobilien GmbH
Bahnhofstr. 7, 73430 Aalen
Online-ID: 2m8g55h
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