Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

385000 €385.000 €

1.351 €/m²

285 m²  •  721 m² Grundstück

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Hilders (36115)

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Objektart: Dreifamilienhaus mit 2 Garagen, 2 KFZ-Stellplätzen und schön angelegter Außenanlage. Voll unterkellert. Wohnfläche: ca. 285 m² EG: ca. 100 m² (gewerblich vermietet) (eine Nutzung als Wohnung ist ebenfalls möglich) OG: ca. 100 m² vermietet DG: ca. 85 m² vermietet Garagen: 2 Garagen KFZ-Stellplätze: 2 Stellplätze Grundstück: 721 m² Keller: Voll unterkellert mit 2 Zugängen zum Außenbereich. Baujahr: 1948, insbesondere zwischen 2013 bis 2024 fortlaufend saniert und modernisiert. Heizung: Öl, BJ 94 Lage: Hilders-Kerngemeinde Besonderheit : Die Immobilie ist komplett vermietet. Das Erdgeschoss wird von einem gewerblichen Mieter genutzt.

Sonstiges Fazit: Eine ideale Immobilie für Kapitalanleger ! Maklercourtage: Es wird im Erfolgsfalle eine Provision in Höhe von jeweils 2,5 % zzgl. der zum Zeitpunkt des Verkaufs gültigen MwSt. für Käufer und für Verkäufer mit Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages fällig. Die Courtage ist verdient und fällig mit Abschluss des Kaufvertrages. Haftungsausschluss: Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf den uns vom Verkäufer erteilten Informationen. Insoweit ist eine eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Besichtigungstermine: Wünschen Sie weitere Angaben zum Objekt oder einen Besichtigungstermin setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung. Wir freuen uns auf Sie. Besichtigungstermine werden auf ausdrücklichen Wunsch der Verkäufer nur über unser Büro vereinbart. Ansprechpartnerin: Patricia Rehm Heizungsart: Heizkoerper