Spektrum Sales & Consulting GmbH

Frau Jolien Stein

Modernes Zuhause ?mit Garten & niedrigen Energiekosten? in ruhiger Lage - QNG (ab 1.13% p.a)

€ 207.017
Kaufpreis
48,71 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseLeostraße 26
33161 Hövelhof 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 207.017

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Mehrfamilienhaus in der Leostraße 26 befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend von Hövelhof. Die Gemeinde liegt im Kreis Paderborn in Nordrhein-Westfalen und vereint ländliche Idylle mit einer sehr guten Anbindung an das städtische Leben - ideal für Familien, Paare und Senioren...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

2026

  • Bad mit Dusche
  • Balkon, Garten
  • barrierefrei
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in deinem neuen Zuhause.

Viel Platz, großer Garten mit Terrasse & ruhige zentrale Lage

Du wünschst dir komfortables Wohnen auf einer Ebene, mit eigenem Garten und in ruhiger, zentraler Lage?

Dann ist diese 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss genau das Richtige für dich. Auf 48 m² Wohnfläche...

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Ausstattung

Das Mehrfamilienhaus in der Leostraße 26 überzeugt durch eine moderne Ausstattung, die Wohnkomfort, Funktionalität und stilvolles Design perfekt miteinander verbindet. Die zehn Eigentumswohnungen sind hell und großzügig geschnitten - mit einem Fokus auf offene Grundrisse und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Wohnqualität...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Finanzielle ?Highlights

??Bis zu 90.949 € Abschreibung in nur 4 Jahren bei dieser Wohnung?
Steuerlicher Vorteil durch Sonder- + Degressive Abschreibungen für Kapitalanleger?
Sonderabschreibung von 5 % jährlich für 4 Jahre auf die gesamten Anschaffungskosten
Degressive AfA von 5 % jährlich für 6...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Spektrum Sales & Consulting GmbH

Jüdendamm 2, 33129 Delbrück

user

Frau Jolien Stein

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2m8gl59

Referenznummer: LE0.4

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