Heindrich Immobilien GmbH
Frau Lena Umbach
004 ···
Nr. anzeigenVoll vermietetes Mehrfamilienhaus mit Garagen und Halle!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision 5,95% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis
Lage
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnstraße, auf einem privaten Grundstück bei guter Anbindung an die Kasseler Innenstadt.
In der direkten Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie vielfältige Freizeit- und Gastronomieangebote. ÖPNV-Angebote befinden sich fußläufig in der Nähe. Mit dem Auto...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1972
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1972
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 16.09.2035
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
123,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus vereint verlässliche Mieteinnahmen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Insgesamt fünf Wohneinheiten, sechs Garagen und eine zusätzliche Halle bilden ein rundes Investment mit stabiler Ertragsbasis.
Die Jahresnettokaltmiete beträgt derzeit 38.349,00 €, die Halle wird mit dem Verkauf...
Ausstattung
-Haus und Garagen 1971/72, Halle 1992
-5 Wohneinheiten (1x EG, 2x 1. OG, 2x DG)
-Holzfenster mit Thermoverglasung & Rollläden
-Tageslichtbäder je Einheit mit Wanne oder Dusche
-Abstellflächen in Form von Einbauschränken oder Abstellnischen
-6x Balkon
-Unterkellert: Keller- & Nutzräume, Waschküche mit...
Preisinformation
6 Garagenstellplätze
1 Stellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 38.349,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
HINWEIS: Auf Wunsch der Mieter bzw. aus Gründen der Privatsphäre befinden sich keine Innenbilder in dieser Online Anzeige.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Balkone: 6, Anzahl der Wohneinheiten: 5, 3 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Anbieter der Immobilie
Heindrich Immobilien GmbH
Goethestraße 21, 34119 Kassel
Online-ID: 2m8gt5h
Referenznummer: VK.2025.ZIE.8
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