VON POLL IMMOBILIEN Fürth - Maringer Immobilien GmbH
Team VON POLL IMMOBILIEN Fürth
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Nr. anzeigenVON POLL | Einfach investieren und profitieren: Voll möblierte Wohnung als ideale Kapitalanlage!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Die Wohnanlage befindet sich im begehrten Fürther Stadtteil Dambach, im Max-Grundig-Park. Eingebettet zwischen dem Fürther Stadtwald und dem Main-Donau-Kanal, genießen Bewohner hier eine ruhige, grüne Umgebung mit hohem Freizeitwert. Spazier- und Radwege, Spielplätze sowie verschiedene Sport- und Erholungsmöglichkeiten liegen...
Die Wohnung
Wohnungslage
1. Geschoss
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2014
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 22.06.2034
Effizienzklasse
A
Endenergieverbrauch
34,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas, Solar
Heizungsart
Fußbodenheizung, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Hier geht´s zur 360°-Tour: https://von-poll.com/tour/fuerth/zO8r
Kapitalanleger aufgepasst!
Diese gepflegte Etagenwohnung im 1. Obergeschoss mit Aufzug bietet Kapitalanlegern eine attraktive Gelegenheit, in eine moderne und wertbeständige Immobilie zu investieren. Die Kombination aus zeitgemäßer Architektur...
Ausstattung
- Aufzug
- Fußbodenheizung
- Südwest-Balkon
- Einbauküche
- Kellerabteil
- Ebenerdige Garage mit Wallbox für E-Autos
- Kellerabteil
- Anteil Erhaltungsrücklage der Wohnung (Stand 31.12.2024): 4.087,42 EUR
- Anteil Erhaltungsrücklage für die TG (Stand 31.12.2024): 729,50 EUR
Preisinformation
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.6.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 34.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Stichworte
vermietbare Fläche...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2m8h659
Referenznummer: 25 369 035 - 01
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