image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (23)

Amoreal GmbH

phone

040 ···

Nr. anzeigen

040 / 537 997 00

Barsbüttel | Kapitalanlage - Vollvermietetes MFH mit vier Wohneinheiten | Faktor 18

€ 690.000

Kaufpreis

406,89 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

750 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22885 Barsbüttel

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 690.000

Preis/m²

€ 2.132,06

x-fache Miete

18,14

Provision für Käufer

7,14 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im nordöstlichen Teil der Gemeinde Barsbüttel im Kreis Stormarn, Schleswig-Holstein. Dieser Standort zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Umgebung aus und ist dennoch verkehrstechnisch gut angebunden.

Verkehrsanbindung:
Die nächste Bushaltestelle ist in etwa 8 Minuten zu Fuß...

Auf Karte ansehen

Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Bezug

sofort

Frei ab

vermietet

Balkon
renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1902

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 16.01.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

273,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1902, welches 1980 zum Wohnhaus umgebaut wurde, stellt eine hervorragende Kapitalanlage dar. Die Immobilie umfasst eine vermietbare Gesamtfläche von ca. 323,63 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 83,35 m² und ist vollständig vermietet. Aufgeteilt in vier Wohneinheiten...

Ausstattung

- Baujahr 1902 - 1980 zum Wohnhaus umgebaut

- Ölheizung Baujahr 2006

- Vermietbare Fläche: ca. 323,63 m²

- Zusätzliche Nutzfläche: ca. 83,35 m²

- Voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten

- Wohneinheit 1: 85,43 m², NKM: 780 €/ Monat
- Wohneinheit 2: 107,59 m², NKM: 850 €/...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 38.040,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Rechtshinweis/Haftungsausschluss:

Dieses Exposé wurde mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Trotzdem kann keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernommen werden. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. Die Darstellungen sind unverbindlich und dienen lediglich der...