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Amoreal GmbH

Barsbüttel | Kapitalanlage - Vollvermietetes MFH mit vier Wohneinheiten | Faktor 18

€ 690.000
Kaufpreis
406,89 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
750 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
22885 Barsbüttel 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 690.000 Preis/m² € 2.132,06 x-fache Miete 18,14

Provision für Käufer

7,14 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im nordöstlichen Teil der Gemeinde Barsbüttel im Kreis Stormarn, Schleswig-Holstein. Dieser Standort zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Umgebung aus und ist dennoch verkehrstechnisch gut angebunden.

Verkehrsanbindung:
Die nächste Bushaltestelle ist in etwa 8 Minuten zu Fuß...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Bezug

sofort

Frei ab

vermietet

  • Balkon
  • renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1902

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 16.01.2034

Effizienzklasse

H

Endenergieverbrauch

273,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1902, welches 1980 zum Wohnhaus umgebaut wurde, stellt eine hervorragende Kapitalanlage dar. Die Immobilie umfasst eine vermietbare Gesamtfläche von ca. 323,63 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 83,35 m² und ist vollständig vermietet. Aufgeteilt in vier Wohneinheiten...

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Ausstattung

- Baujahr 1902 - 1980 zum Wohnhaus umgebaut

- Ölheizung Baujahr 2006

- Vermietbare Fläche: ca. 323,63 m²

- Zusätzliche Nutzfläche: ca. 83,35 m²

- Voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten

- Wohneinheit 1: 85,43 m², NKM: 780 €/ Monat
- Wohneinheit 2: 107,59 m², NKM: 850 €/...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 38.040,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Rechtshinweis/Haftungsausschluss:

Dieses Exposé wurde mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Trotzdem kann keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernommen werden. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. Die Darstellungen sind unverbindlich und dienen lediglich der...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Amoreal GmbH

im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 9 Bewertungen)

Mittelweg 158b, 20148 Hamburg

Geschäftszeiten
Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2m8hv52

Referenznummer: StK-2025276066_d

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