Individueller Grundriss auf großem Grundstück mit ruhiger Lage
In einem beliebten Wohngebiet von Glückstadt befindet sich dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 130 Quadratmetern auf einem großen Grundstück von 937 Quadratmetern.
Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Eingangsbereich das große und helle Wohnzimmer mit Ofen, ein Bad mit Dusche und Wanne und einem separatem WC, die Wohnküche, ebenfalls mit Ofen, sowie ein Büro und zwei Abstellräume. Eine Sauna ist ebenfalls vorhanden. Im Dachgeschoss sind weitere zwei Schlafzimmer und ein Duschbad.
Zu dem Objekt gehört ein Carport und eine überdachte Terrasse, auf der man entspannen kann. Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung in der Küche und ist mit Kabel-/Sat-TV ausgestattet, was es zu einem perfekten Zuhause für Familien macht.
Merkmale
937 m² Grundstück
Kein Keller
Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1930
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
328000 €328.000 €
2.523,08 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen.
Geschätzte Gesamtkosten
367.590 €1
Kaufpreis
328.000 €
Kaufnebenkosten
39.590 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.920 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
21.320 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.710 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.640 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Glückstadt (25348)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In der charmanten Kleinstadt Glückstadt, bekannt für ihre traditionsreiche Matjes-Produktion und ihre malerische Lage an der Unterelbe, finden Sie unser attraktives Einfamilienhaus. Rund 1,3 km südöstlich vom Stadtzentrum gelegen, bietet es eine ruhige Atmosphäre und ist dennoch nah an allen wichtigen Einrichtungen. Annähernd 700 m entfernt finden Sie eine Bushaltestelle, während das Stadtzentrum mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, darunter drei Supermärkte, Bäckereien und einen Drogeriemarkt, leicht mit dem Fahrrad erreichbar ist. Für Familien ist das Objekt besonders attraktiv, da es in der Nähe von drei Kindergärten, einer Schule und einem Gymnasium liegt, sowie drei Parks in der Umgebung für ausreichend Freiraum sorgen. Ungefähr 1,6 km entfernt liegt die Zugstation, die eine gute Verbindung zu größeren Städten wie Hamburg bietet.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um die Wohn- und Nutzfläche. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass die genannte Wohn- und Nutzfläche von der DIN - Wohnflächenberechnung abweichen kann. Alle Maße sind ca.-Maße und sind bei Bedarf vor Ort zu prüfen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen können.
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Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen, modernisiert: 2018
