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Homeday GmbH

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Charaktervolles EFH mit Doppelgarage - großzügiges Wohnen auf ca. 500 m² Grundstück

€ 213.000

Kaufpreis

113 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

500 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

84140 Gangkofen

(Hölsbrunn)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 213.000

Preis/m²

€ 1.884,96

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 89636,13€ liegt, fällt eine Mindestprovision an von 3200,01€ inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Gangkofen, einer Marktgemeinde im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn. Die Lage ist im Ortsteil Hölsbrunn verortet, einem beschaulichen Dorf, das etwa 5 Kilometer nordöstlich des Hauptortes Gangkofen liegt und sich durch seine ruhige, ländliche Umgebung auszeichnet.

Die Gegend ist...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1940

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Garten, Balkon
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1940

Wesentliche Energieträger

Pellet

Gültigkeit

04.06.2025 bis 04.06.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

398,00 kWh/(m²·a)

Details

Ausstattung

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1940 vereint klassischen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem ca. 500 Quadratmeter großen Grundstück und einer Wohnfläche von ca. 113 Quadratmetern bietet das Haus viel Platz für Paare, Familien oder kreative Köpfe...

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
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