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Privat von Tim Münch

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Attraktive Eigentumswohnung | 81,6 m2 | 3 Zimmer | 2 Tiefgaragenplätze möglich | Aufzug | Citynah

€ 240.000

Kaufpreis

81,60 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Am Römerkanal 24

50321 Brühl

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 240.000

Hausgeld

€ 408

2 Stellplätze, je

€ 9.500

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Wohnung befindet sich in Brühl, einer attraktiven Stadt zwischen Köln und Bonn im Rhein-Erft-Kreis - bekannt durch das Brühler Schloss Augustusburg, das Phantasialand und den Künstler Max Ernst. Brühl bietet eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Großstädte und verbindet städtische Infrastruktur mit einer...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Balkon
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1985
Personenaufzug
2 Stellplätze: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

106,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

--- Die Wohnung ist aktuell vermietet (750 EUR kalt) ---
--- Bitte beachten Sie die erweiterten Fragen & Antworten im FAQ-Teil ---

Diese gepflegte Wohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1985 überzeugt durch ihre praktische Aufteilung und die hervorragende Lage. Mit rund 82 m² Wohnfläche...

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten, funktionalen Zustand. Die Räume sind gut geschnitten und bieten durch ihre klare Aufteilung vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC stehen zur Verfügung...

Preisinformation

2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 9.500,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

FAQ:

1. Wird die Wohnung über einen Makler verkauft?
Die Wohnung wird privat verkauft - es fallen keine Maklergebühren an.

2. Ist die Wohnung vermietet?
Ja, die Wohnung ist vermietet. Die Kaltmiete beträgt 750 EUR.

3. Woraus...