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Kreissparkasse Diepholz Immobilienvermittlung

Frau Mandy Wagner

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042 ···

Nr. anzeigen

04242/161-3025

+++Charmantes Zweifamilienhaus mit Photovoltaikanlage+++

€ 224.900

Kaufpreis

129 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

666 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

49356 Diepholz

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 224.900

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Die Kreisstadt Diepholz liegt ziemlich genau mittig zwischen Bremen (65 km im Nordosten), Oldenburg (70 km im Nordwesten) und Osnabrück (50 km im Südwesten). Es befindet sich nordöstlich der Dammer Berge und nördlich des Dümmers, des zweitgrößten Sees Niedersachsens in der Diepholzer Moorniederung. Diepholz ist mit allen...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1968

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten
1 Stellplatz
Bad mit Fenster und Dusche
Böden: Fliesenboden, Parkett, Teppichboden
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1968

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

28.04.2025 bis 27.04.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

301,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Anlageobjekt!
Dieses solide Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1968 überzeugt durch seine gepflegte Substanz, die ruhige Lage und das Potential zur Steigerung der Mieteinnahmen.
Mit einer Wohnfläche von rund 129 m², aufgeteilt auf zwei separate Wohneinheiten, eignet sich diese Immobilie ideal für...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Balkon
- Photovoltaikanlage

- 2 Einbauküchen
- massiver geräumiger Schuppen mit Dachboden (Satteldach) für Gartengeräte, Fahrräder

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.720,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir hoffen, dass Ihnen unser Angebot zusagt. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Außerdem können Sie sich einen individuellen Finanzierungsvorschlag für Ihren Immobilienwunsch erstellen lassen. Ein Mitarbeiter unseres Hauses wird gerne einen Termin mit Ihnen vereinbaren und...