Bungalow zum Kauf

1100000 €1.100.000 €

9.167 €/m²

5 Zimmer  •  120 m²  •  448 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Schlierbergstraße 151, Wiehre, Freiburg im Breisgau (79100)

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Dieser schöne und weitläufige Bungalow liegt in einer besonders ruhigen und sonnigen Wohngegend am Fuße des Schlierbergs, im begehrten Freiburger Stadtteil Wiehre, unmittelbar an der Grenze zu Merzhausen. Das Grundstück präsentiert sich als geschützter Rückzugsort und gewährt dank seiner vollständigen Umfassung optimale Privatsphäre – Bungalow und Gartenbereich sind vom außen nicht einsehbar. Der große Hofbereich ist stilvoll als Pergola-Carport überdacht und schafft einen harmonischen Übergang zwischen Außen- und Innenraum. Ergänzt wird das Gesamtbild durch eine großzügige Garage, die neben reichlich Stellfläche auch einen separaten Werkstatt- und Hobbybereich bietet. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Diele mit Garderobe, ein Gäste-WC mit Fenster, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Doppelwaschbecken, ein Flur, eine Abstellkammer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, die Wohnküche mit angrenzendem Essbereich sowie das helle und großzügige Wohn- und Esszimmer mit großer Fensterfront und direktem Zugang zu Terrasse und Garten. Das Untergeschoss/Souterrain bietet ebenfalls eine große Diele, ein weiteres Schlaf- bzw. Gästezimmer, einen weitläufigen Hobby- oder Praxisraum (früher als Praxis genutzt) mit Übergang zu einem zusätzlichen Raum, der Zugang zu dem ehemals geplanten Schwimmbadbereich bietet. Zudem gibt es hier einen Duschbereich, einen Ankleide-/Schrankraum mit vorbereiteten Anschlüssen für eine Sauna, einen Hauswirtschaftsraum, einen Keller/Weinkeller sowie den Heizraum mit der Gas-Zentralheizung. Im Untergeschoss war ursprünglich ein Schwimmbad mit einer geplanten Größe von ca. 7,50 m × 4,50 m vorgesehen. Die Beton- und Vorarbeiten wurden bereits vollständig ausgeführt. Die zweiten Eigentümer, die das Haus kurz nach Fertigstellung übernommen hatten, entschieden sich jedoch gegen den weiteren Ausbau des Schwimmbads. Im gesamten Erdgeschoss sowie in den Wohn- und Schlafbereichen des Untergeschosses ist eine Fußbodenheizung vorhanden (im Souterrain in Diele, Schlafzimmer und Teilen des Hobby-/Praxisraums).

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