Studio zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei

194000 €194.000 €

5.636 €/m²

1 Zimmer  •  34,4 m²  •  Geschoss 2/5

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Birken, Bayreuth (95448)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertige 1-Zimmer-Neubauwohnung vereint modernes Design, optimalen Grundriss und hohe Wohnqualität – ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger, die Wert auf Komfort und Nachhaltigkeit legen. Die Wohnung besticht durch ihren praktischen, durchdachten Schnitt, der jeden Quadratmeter perfekt nutzt. Der offene Wohn- und Schlafbereich schafft ein luftiges Raumgefühl, während große Fenster für eine helle, freundliche Atmosphäre sorgen. Die moderne, integrierte Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und lädt zum Kochen und Genießen ein. Das stilvolle Bad mit hochwertigen Armaturen unterstreicht den zeitgemäßen Anspruch der Immobilie. Ein eigener Balkon/ Terrasse (falls vorhanden – bitte anpassen) bietet zusätzlichen Freiraum zum Entspannen. Die Wohnung befindet sich in einem ansprechenden Neubauprojekt, das mit klarer Architektur, energieeffizienter Bauweise und einer gepflegten Außenanlage überzeugt. Kurze Wege, ruhige Wohnlage und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen die Lage besonders attraktiv.

Diese Wohnung ist die perfekte Kombination aus Ästhetik und Funktionalität – ein stilvolles Zuhause mit Wohlfühlgarantie.