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Ella Henke Immobilien GmbH

Frau Tanja Wolf

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053 ···

Nr. anzeigen

05322 9899919

Charmante, gemütliche Doppelhaushälfte zum Modernisieren mit schönem, großem Garten.

€ 255.000

Kaufpreis

139 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 178 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

38268 Lengede

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 255.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (= 3,57 %), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1935

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1935

Wesentliche Energieträger

Gas,Luft/Wasser Wärmepumpe

Gültigkeit

17.02.2025 bis 16.02.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

216,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese charmante, gemütliche Doppelhaushälfte in Lengede liegt auf einem großzügigen Grundstück von 1.178 m², das mit seinem schönen Garten und einer Terrasse zum Entspannen einlädt. Mit einer Wohnfläche von ca. 139 m² und insgesamt 7 Zimmern bietet das Haus viel Raum für eine Familie. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein heller...

Ausstattung

- schöner, großer Garten
- insgesamt 1.178m² Grundstück
- Terrasse
- teilweise Rollläden (EG)
- kl. Wintergarten
- Garage
- Vollkeller
- 2 Bäder
- schöne, alte Treppe + Türen
- modernisierungsbedürftig
- Hybrid Gas Wärmepumpe aus 2023

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57% inkl. MwSt.
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (= 3,57 %), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer...