Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn
Josie Voigt
034 ···
Nr. anzeigenLichtdurchflutete Etagenwohnung im historischen Landhaus | Parkett | idyllisch gelegen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % Umsatzsteuer
Provisionsteilung - jeweils hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision in Höhe von je 3,57 % inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Dölitz-Dösen, im Süden Leipzigs gelegen, besticht durch seine ruhige, grüne Umgebung und die Nähe zum Markkleeberger See. Historische Bauten und eine gute Anbindung an die Innenstadt machen diesen Stadtteil besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber.
Verkehrsanbindung:
- Straßenbahnhaltestelle "Dölitz...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1899
Frei ab
vermietet
Geschosse
1 Geschoss
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Details
Objektbeschreibung
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines historisch ansprechenden Gebäudes, das unter Denkmalschutz steht. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 61,87 m² bietet die Wohnung eine ideale Kombination aus gemütlichen Wohnkomfort und historischem Flair.
Die Wohnung besticht durch ihre...
Ausstattung
*2 Zimmer
*Parkett
*Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
*historisches Landhaus
*Denkmalschutz
*in idyllischer Lage am Agra Park
*Hausgeld: 232,55 €
*davon ca. 59,65 € nicht umlagefähig
*davon ca. 14,55 € in die Erhaltungsrücklage
*JNKM-IST ca.: 4.800,00 €
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 3,1
Nettorendite Soll in %: 3,72
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.544,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.620,00 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % inkl. 19 % Umsatzsteuer
Provisionsteilung - jeweils hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision in Höhe von je 3,57 % inkl. 19 % Umsatzsteuer vom endgültigen Erwerbspreis (fällig für den Käufer bei Vertragsabschluss und nach Eingang der Verkäuferprovision). Der Verkäufer schuldet die Provision...
Anbieter der Immobilie
Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn
Scherlstraße 12, 04103 Leipzig
Online-ID: 2m8kq5h
Referenznummer: 502030
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