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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Frau Susanne Kloiber

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Nr. anzeigen

+49 173 361 195 0

Historisches Anwesen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

€ 450.000

Kaufpreis

400 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

2 479 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

74582 Gerabronn

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 450.000

Provision für Käufer

4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die Umgebung präsentiert sich malerisch, ruhig und naturnah. Gleichzeitig profitieren Bewohner und Mieter von einer sehr guten Verkehrsanbindung sowie der Nähe zu Städten, Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Diese Kombination aus Idylle und Infrastruktur macht das Anwesen sowohl für Eigennutzer als...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1750

Zustand: gepflegt
1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz
Böden: Holzdielen, Fliesenboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1998

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

bis 03.02.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

189,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint auf eindrucksvolle Weise historischen Charme, moderne Nutzungskonzepte und ein naturnahes Wohngefühl. Im Mittelpunkt steht ein großzügiges Fachwerkhaus mit insgesamt 11 Zimmern, das drei vollständig ausgestattete Ferien- bzw. Monteurwohnungen beherbergt. Diese können sofort vermietet...

Ausstattung

Highlights im Überblick
- Charmantes Fachwerkhaus mit 11 Zimmern
- Anbau mit aktueller Hauptwohnung und privatem Gartenbereich
- 3 Ferien-/Monteurwohnungen für sofortige Vermietung
- Potential zum Ausbau einer weiteren Wohnung ist vorhanden
- Scheune und Werkstatt mit ca. 300 m² Nutzfläche
- Ehemaliges...

Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse-...