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57.000 €
2 Zimmer  •  60 m²
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Wohnung zum Kauf
57000 €
950 €/m²
2 Zimmer  •  60 m²

Kapitalanlage! 2-Zimmer Whg. (vermietet) im 3.OG in zentrumsnaher Lage

Zum Verkauf steht eine vermietete Wohnung in einem Mehrfamilienhaus im Zentrum von Gera.
Die Wohnung befindet sich 3.OG.
Sie verfügt über 2 Zimmer, Küche sowie ein Bad mit Fenster und Wanne.
Laminatböden, Bäder gefliest, Küchen mit PVC Belag

Angaben zu der Wohnung:

3.Obergeschoss links: 2-Zimmer Wohnung, Küche/Bad, 57m², Kaltmiete 330,00 EUR (3960,00 p.a.)

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  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
57000 €
950 €/m²
Provision für Käufer
2100,00 inkl. MwSt
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.660,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
63.025 €1
Kaufpreis
57.000 €
Notarkosten (1,5%)
855 €
Grunderwerbsteuer (5%)
2.850 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.035 €
Grundbucheintrag (0,5%)
285 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Innenstadt, Gera (07546)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die kreisfreie Hochschulstadt Gera hat ca. 96.000 Einwohner und verfügt mit Bahnanschluss, Bundesstraßen und direktem Anschluss an die Autobahn A4 und Nähe zur A9 (Hermsdorfer Kreuz) über eine sehr gute, überregionale Vernetzung.

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Innenstadtlage mit guter Anbindung an den ÖPNV . Die Infrastruktur ebenfalls gut.

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Über den Anbieter

A 4 Immobilien GmbH
A 4 Immobilien GmbHMaklerbüro
Maxim-Gorki-Str. 4, 07546 Gera
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Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Karl-Heinz FiedlerDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2m8l85n
Referenznummer: 1441/Eh2
A 4 Immobilien GmbH
A 4 Immobilien GmbH
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen
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