Ludwig Baur Baufinanzierungsbetreuung und Immobilien
Frau Claudia Molle
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Siedlerhaus mit Potenzial - viel Platz zum Gestalten und Verwirklichen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Der Taunusweg 21 liegt im Nürnberger Stadtteil Falkenheim, einer ruhigen Wohngegend im typischen Siedlerhaus Charakter, im Süden der Stadt. Die Umgebung ist geprägt von einer lockeren Bebauung mit Wohnhäusern und ohne Durchgangsverkehr - ideal für alle, die ein ruhiges Umfeld zu schätzen wissen.
Einkaufsmöglichkeiten für...
Das Haus
Kategorie
Doppelhaushälfte
Baujahr
1952
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1952
Wesentliche Energieträger
Erdgas leicht
Gültigkeit
05.03.2025 bis 04.03.2035
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
239,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses klassische Siedlerhaus aus dem Jahr 1952 steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 580 m² in ruhiger Wohnlage. Die Doppelhaushälfte bietet rund 92 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen und umfasst insgesamt drei Zimmer - ideal für alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause individuell erfüllen möchten.
Die...
Ausstattung
Die Ausstattung des Hauses ist insgesamt in die Jahre gekommen und entspricht nicht mehr ganz heutigen Wohnstandards. Zwar sorgt ein traditioneller Kachelofen im Wohnbereich in den Wintermonaten noch für angenehme Wärme und eine gewisse Gemütlichkeit, doch insgesamt vermittelt das Haus eher den Eindruck, dass es eine...
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage in der Siedlung
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Ludwig Baur Baufinanzierungsbetreuung und Immobilien
Am Bahndamm 1, 90571 Schwaig
Frau Claudia Molle
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2m8la56
Referenznummer: 6227#bJDyr
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