Poschmann Immobilien OHG
Herr Chris Poschmann
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Nr. anzeigenAttraktive Kapitalanlage in Krostitz - 4 vermietete Doppelhaushälften
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Krostitz vereint eine ruhige, grüne Wohnlage mit unmittelbarer Stadtnähe. Die Gemeinde mit rund 4.000 Einwohnern liegt nur wenige Kilometer nördlich von Leipzig, einem der dynamischsten Wirtschaftsstandorte Deutschlands.
Über die B2 ist die Leipziger Innenstadt in ca. 25 Minuten erreichbar. Der Leipziger Hauptbahnhof...
Das Renditeobjekt
Baujahr
2023
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Luftwärmepumpe
Gültigkeit
27.03.2023 bis 26.03.2033
Endenergiebedarf
17,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Details
Objektbeschreibung
Für Kapitalanleger bieten wir eine attraktive Gelegenheit: Vier vermietete Neubau-Doppelhaushälften in ausgezeichneter Lage von Krostitz stehen zum Verkauf. Die modernen Einheiten wurden frisch fertiggestellt und bieten dem Käufer stabile Mieteinnahmen - ideal für eine sichere und nachhaltige Investition.
Jede...
Preisinformation
8 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 4,85
Nettorendite Soll in %: 4,97
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 94.440,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 92.040,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 470,00 m², Gesamtfläche: 470,00 m², vermietbare Fläche: 470,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 20.96, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.53, Distanz zum Bus: 0.31
Anbieter der Immobilie
Poschmann Immobilien OHG
Gohliser Straße 11, 04105 Leipzig
Online-ID: 2m8lc5q
Referenznummer: FF139672473
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