Das Design 10.2 steht für modernes Wohnen mit Charakter. Auf 140 m² verbindet sie Design und Alltag auf harmonische Weise. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück - hell, großzügig und mit einer geraden Treppe, die als Designelement den Raum gliedert. Büro, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und Speisekammer machen das Erdgeschoss ebenso funktional wie stilvoll. Im Obergeschoss empfängt ein lichtdurchfluteter Flur, der zu den privaten Rückzugsorten führt: ein Elternzimmer, zwei Kinderzimmer und ein großzügiges Familienbad. Unter dem klassischen Satteldach entsteht ein Zuhause, das Ästhetik und Geborgenheit vereint.
Merkmale
609 m² Grundstück
EinbaukĂĽche
Gäste-WC
Inklusivleistungen:
- Architektenleistung - Bodengutachten - Bodenplatte - 2,80 m Raumhöhe - Elektrische Aluminiumrollläden - Zertifizierte Nachhaltigkeit - Frischluftwärmetechnik von PROXON - Sockeldämmung - Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
Preisdetails
Kaufpreis
870900 €870.900 €
5.652,99 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
949.892 €1
Kaufpreis
870.900 €
Kaufnebenkosten
78.992 €
2
Notarkosten (1,5%)
13.064 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
30.482 €
Provision für Käufer (3,57%)
31.091 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.355 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Altstockach, Hohenlinden (85664)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hohenlinden, Ortsrand.
Das Grundstück befindet sich am östlichen Ortsrand. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (z. B. Kindertagesstätte, Schule, Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, etc.) sind im Ort vorhanden.
Hohenlinden hat eine Grundschule. WeiterfĂĽhrende Schulen sind:
Mittelschule in Forstern Realschulen in Erding, Markt Schwaben, Haag und Ebersberg Gymnasien in Erding, Grafing, Wasserburg und Markt Schwaben Von Hohenlinden sind die A94 und die B12 sehr gut erreichbar.
Nach Wasserburg sind es ca. 25 km, nach Ebersberg ca. 10 km und in die Münchner Innenstadt ca. 35 km. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Weitere Informationen
Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL Premiumhaus widerspiegelt.
OKAL-Website - https://www.okal.de/haeuser/design/design-102/
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2
