CONTRACT Immobilien GmbH
Herr Eleftherios Giapoutzidis
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Geräumige 2-Zimmer-Eigentumswohnung in guter Wohnlage mit Balkon, mitten in Sülz
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.
Lage
Der Stadtteil Sülz befindet sich südwestlich der Kölner Innenstadt zwischen Innerem und Äußerem Grüngürtel. Damit verbindet Sülz die Vorzüge der Zentrumsnähe mit guten Naherholungsmöglichkeiten im Grünen. Als Vorstadt für Köln schon seit 1870 angelegt, ist Sülz heute
ein beliebtes Wohngebiet. In Sülz überwiegt eine...
Die Wohnung
Wohnungslage
1. Geschoss
Bezug
bezugsfrei
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1984
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
16.04.2018 bis 15.04.2028
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
127,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Die hier angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Eigentümergemeinschaft umfasst 33 Eigentumswohnungen über zwei Gebäude verteilt. Das 1984 in Massivbauweise errichtete Haus befindet sich zentral in Köln-Sülz. Die Wohnung ist absolut...
Ausstattung
- Doppelverglaste Holzfenster
- Gas-Zentralheizung
- Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
- Balkon nach Osten
- Laminatboden im Wohn-/ Esszimmer, Schlafzimmer, Diele und Küche
- Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss
- Kellerabstellraum
Weitere Informationen
Hausgeld
ca.215,50 € Bewirtschaftungskosten davon
ca. 156,- € umlagefähig
ca. 59,50 € nicht umlagefähig
ca. 31,50 € Erhaltungsrücklagenzuführung
247,00 € insgesamt pro Monat
Besichtigungstermine
Außen jederzeit diskret, innen nur nach Vereinbarung mit unserem Büro.
Hinweise
Das Angebot...
Anbieter der Immobilie
CONTRACT Immobilien GmbH
Uhlandstr. 3, 53859 Niederkassel
Herr Eleftherios Giapoutzidis
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2m8lg5p
Referenznummer: 2022
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