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HM Hamburgmakler Gesellschaft für Immobilienberatung mbH & Co. KG

Frau Leonie Voutta

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040 ···

Nr. anzeigen

040 808 159 211

Eine Immobilie mit nachhaltigem Nutzungskonzept

€ 329.000

Kaufpreis

72,14 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22525 Hamburg

(Stellingen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 329.000

Hausgeld

€ 437

Provision für Käufer

Die Courtage in Höhe von 7,14 % inkl. MwSt. des Kaufpreises wird nach Abschluss des Kaufvertrages wie folgt fällig: 3,57 % für den Käufer; 3,57 % für den Verkäufer.

Lage

Die Immobilie befindet sich am Langenfelder Damm 61 im beliebten Stadtteil Eimsbüttel. Die Umgebung zeichnet sich durch eine lebendige Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern, charmanten Cafés und Restaurants aus.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, etwa Rewe an der Kieler Straße oder Penny im Langenfelder...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Dusche
Wintergarten
barrierefrei
Böden: Teppichboden
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2005
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2005

Wesentliche Energieträger

Erdgas

Gültigkeit

01.07.2019 bis 30.06.2029

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

74,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Das im Jahr 2005 errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und wird über eine moderne Gaszentralheizung versorgt. Alle Wohnungen sind bequem über einen Fahrstuhl erreichbar.

Die Wohnung überzeugt mit drei großzügigen Zimmern, die dank des Teppichbodens eine warme Wohnatmosphäre schaffen...

Weitere Informationen

Betreutes Wohnen
Die Wohnanlage richtet sich an Seniorinnen und Senioren, die ein eigenständiges Leben in den eigenen vier Wänden führen möchten, dabei jedoch den Komfort und die Sicherheit eines betreuten Umfelds schätzen. Durch durchdachte Grundrisse, barrierearme Zugänge und eine altersgerechte Ausstattung bietet die...