Wohnung zum Kauf 183.000 € 2 Zimmer 65 m² Sassnitz 18546

Wohnung zum Kauf
183000 €
2.815 €/m²
2 Zimmer • 65 m²

TOP Kapitalanlage-Gewinn ab den 1. Monat -vermietete Eigentumswohnung auf der Insel Rügen

Kurzbeschreibung Stadtrandlage Objekt In einer gepflegten Wohnanlage in Sassnitz bieten wir Ihnen eine seit 2019 vermietete Eigentumswohnung als Anlageobjekt zum Kauf an. Es handelt sich hierbei um eine ca. 65 m² große 2 Raum-Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse in guter, ruhiger Wohnlage. 2 Zimmer, eine kleine Küche, ein innenliegendes Bad mit Wanne, ein Keller sowie einen PKW-Stellplatz der im KP enthalten ist können erworben werden.

Merkmale

vermietet
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Terrasse

modern und zeitgemäße Ausstattung, 2 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse, vermietet seit 2019, Kellerrraum, PKW Außenstellplatz im KP enthalten, alle Fenster sind mit Außenrollläden versehen, Bad mit Wanne innenliegend, das monatliche Hausgeld beträgt 183,00 €, Mieteinnahmen p.a 5.950 €

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1998
Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

183000 €

2.815,38 €/m²

Hausgeld

183 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

204.173 €1

Kaufpreis

183.000 €

Kaufnebenkosten

21.173 €

Notarkosten (1,5%)

2.745 €

Grunderwerbsteuer (6%)

10.980 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.533 €

Grundbucheintrag (0,5%)

915 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Sassnitz (18546)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Mehrfamilienhaus liegt am Rande der Stadt Sassnitz. Es ist dreigeschossig inkl. Dachgeschoß mit Spitzboden. Es handelt sich um eine gepflegte Anlage. Eine Bushaltestelle für den Stadt-und Überlandverkehr ist in unmittelbarer Nähe vorhanden. Der Stadtbus fährt jede 1/2 Stunde in beide Richtungen. Es ist ein guter Ausgangspunkt, um mit dem Fahrrad oder zu Fuß die Umgebung von Sassnitz zu erkunden. Bis zum Ostseestrand nach Prora sind es ca. 6 bzw. nach Binz ca.12 km.

Weitere Informationen

Sonstiges Baujahr: 1998
Energiekennwert: 90 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: C Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

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Über den Anbieter

Immobilienbüro Eichwald OHGMaklerbüro

Hermann-Bebert-Strasse 1, 18546 Sassnitz

Partnerschaft

Herr Dieter EichwaldDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2m8lk5v

Referenznummer: 4836

Immobilienbüro Eichwald OHG

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

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