MaklerHaven Immobilien mit Herz & Charme
Frau Serina Catena
044 ···
Nr. anzeigenWohn- und Geschäftshaus in der Innstadt
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Lage
Dieses ansprechende Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer zentralen Lage in Wilhelmshaven, einer Stadt, die für ihre maritime Atmosphäre und ihre lebendige Gemeinschaft bekannt ist. Die Umgebung zeichnet sich durch zahlreiche Annehmlichkeiten und eine exzellente Infrastruktur aus, die den Alltag...
Das Haus
Baujahr
1956
Bezug
verfügbar nach Abspr
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
bis 07.04.2035
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
178,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses solide Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1956 präsentiert sich als nachhaltige Kapitalanlage in gepflegtem Gesamtzustand. Errichtet in massiver Bauweise mit Betondecken, klassischer Klinkerfassade sowie einem zeitlosen Walmdach mit Tonziegeln, vermittelt das Objekt Beständigkeit und Substanz - Werte, die gerade...
Ausstattung
Ausstattung - Substanz, die Vertrauen schafft
Dieses Wohn- und Geschäftshaus überzeugt durch eine Ausstattung, die auf Dauerhaftigkeit, Werthaltigkeit und nachhaltige Vermietbarkeit ausgerichtet ist. Die massive Bauweise mit Betondecken bildet ein solides Fundament und steht für Stabilität sowie langfristige...
Preisinformation
6 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Nettorendite Soll in %: 7,39
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 72.382,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 54.262,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.4.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 178.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Art des Energieausweises:
Bedarfsausweis / Verbrauchsausweis
Ausgestellt...
Anbieter der Immobilie
MaklerHaven Immobilien mit Herz & Charme
Mühlenweg 10, 26384 Wilhelmshaven
Online-ID: 2m8lt5v
Referenznummer: AM-25-0480
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