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Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Mike Reichenbacher

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Nr. anzeigen

00497219874929

004915222541237

Endlich haben wir Platz für die Familie! Schaffen Sie sich ein neues Zuhause

€ 649.000

Kaufpreis

282 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

944 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

76534 Baden-Baden / Steinbach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 649.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.

Lage

Baden-Baden - Eine Perle im Schwarzwald

Willkommen in Baden-Baden, einer der elegantesten und kulturell reichsten Städte im Südwesten Deutschlands. Eingebettet im malerischen Schwarzwald, besticht Baden-Baden durch seine einzigartige Mischung aus natürlicher Schönheit, historischem Charme und modernem Lebensstil. Die...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1972

Bezug

sofort

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
1 Stellplatz: Garage
Bad mit Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 22.12.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

232,40 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Ruhepol in Baden-Baden - Ortsteil Steinbach!

Dieses besondere und großzügige Wohnhaus mit einer separaten Wohnung im Kellergeschoss bietet mit seinen ca. 282?m² Wohnfläche verteilt über alle Ebenen mit 9 Zimmern, einem Balkon und einer Dachterrasse sowie einem durchdachten Grundriss ein...

Ausstattung

Die Highlights dieser Immobilie sind:

. Ruhige Wohnlage im Ortsteil Steinbach
. Grundstücksgröße ca. 944,00 Quadratmeter
. Ca. 282,00 Quadratmeter Wohnfläche
. Separate Wohnung im Kellergeschoss
. 9 Zimmer
. 2 Einbauküchen
. Zwei Badezimmer
. Separates Gäste-WC
. Größtenteils ausgebautes...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Angaben und Haftungsvorbehalt: Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und auf ihre Korrektheit überprüft. Eine Haftung für Irrtümer (z. B. bei Flächen- / Maßangaben) wird dennoch ausgeschlossen. Im Exposé enthaltene Illustrationen und Fotos sind teilweise als Vorschläge...