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Herr Luciano Silvestrini
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Nr. anzeigenWohn- und Geschäftshaus in begehrter Neuköllner Kiezlage - mit Ausbaupotenzial im Dachgeschoss
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
7,14 % inkl. MwSt.
Bei Kaufvertragsabschluss ist vom Käufer eine Provision von 7,14% des Kaufpreises inkl. der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer an Immo360° zu zahlen.
Lage
Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Neukölln im gleichnamigen Bezirk, fußläufig zum Richardplatz im historischen Viertel Rixdorf mit der fast 400 Jahre alten Rixdorfer Schmiede und dem 1,2 Hektar großen Comenius-Garten. Rixdorf ist ein kleines Viertel innerhalb Neuköllns, das sich eine ruhige, dörfliche Atmosphäre bewahrt...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1900
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
21.02.2017 bis 20.02.2027
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
110,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus aus ca. dem Jahr 1900 befindet sich in einer begehrten Kiezlage von Neukölln und bietet eine Gesamtfläche von ca. 2.014,94 m² (ohne Dachgeschoss). Das Gebäude vereint Wohn- und Gewerbeflächen in zentraler Lage und überzeugt durch eine solide Bausubstanz sowie attraktives...
Ausstattung
+ Wohn- und Geschäftshaus aus ca. dem Jahr 1900
+ Begehrte Kiezlage in Neukölln
+ Ca. 2.014,94 m² Gesamtfläche (ohne Dachgeschoss)
+ Ca. 1.485 m² Wohnfläche mit 24 Einheiten
+ Ca. 317,27 m² Gewerbefläche mit 2 Einheiten
+ Sofortiges Mieterhöhungspotenzial
+ Nicht ausgebautes Dachgeschoss mit...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 129.154,92 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Für diese Immobilie ist unser Mitarbeiter Luciano Silvestrini der richtige Ansprechpartner.
E-Mail: LSI@immo360grad.de oder Telefon: 030 - 555 785 464
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Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2m8m25l
Referenznummer: LSI504445NOAA267#OuddV
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