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McMakler GmbH

Ihr McMakler Team

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Nr. anzeigen

0800 500 80 02

Ebenerdig - ELW/FeWo - ruhig und naturnah

€ 399.000

Kaufpreis

140,96 m²

Fläche ca.

Zimmer

1 504 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

25761 Westerdeichstrich

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 399.000

Preis/m²

€ 2.830,59

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

* Die Natur in Sichtweite: Hinter dem Wehl geht es schon in die Felder und Köge zur Nordsee

* Büsum ist nur 4 km entfernt und hat "alles": Supermärkte, Apotheke, MVZ, vielfältige Gastronomie
und Einzelhandel sowie diverse Unterhaltungsmöglichkeiten für Groß und Klein

* Die Bushaltestelle befindet sich eine...

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Das Renditeobjekt

Baujahr

1971

Bezug

nach Absprache

Garten, Terrasse
nicht unterkellert
Einbauküche
Bad mit Dusche
gepflegt
3 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1971

Wesentliche Energieträger

Öl,Solar

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

245,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl, Solar

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1067207

Alle Räumlichkeiten sind ebenerdig angeordnet und können sowohl als Einfamilienhaus als auch mit bis zu drei Wohneinheiten genutzt werden. Die Ferienwohnung wurde 1983 an das ursprüngliche Gebäude angebaut und ist gut 42 m² groß. Die Hauptwohnung und die durch einen kleinen Flur derzeit getrennte...

Ausstattung

+ Erst- oder Zweitwohnsitz zur Selbstnutzung oder dauerhaften Vermietung
+ eine genehmigte Ferienwohnung
+ ruhige Sackgassenlage
+ großer Garten und Terrassen nach Süden
+ Garage, 2 Carportstellplätze und 3 Freistellplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...