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Familienfreundliches Neubau Einfamilienhaus mit großem Garten & Garage, KfW 40 Plus Standard
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Lage
Das Haus befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet, unverbaubare Lage am Weinberg, in einem kleinen Ortsteil von Östringen.
Infrastruktur:
Kindergarten, Grundschule, Spielplätze und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß in wenigsten Minuten erreichbar.
Anbindung ÖPNV / BAB...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
2023
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2023
Wesentliche Energieträger
Strom
Gültigkeit
05.09.2024 bis 06.09.2034
Effizienzklasse
A+
Endenergieverbrauch
13,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro
Heizungsart
Fußbodenheizung
Details
Objektbeschreibung
Das freistehende Einfamilienhaus verfügt über etwa 137 m² Wohnfläche (153 m² Raumfläche) auf einem ca 630 m² großen Grundstück in sonniger Lage. Das Haus ist komplett fertiggestellt, derzeit selbst von uns bewohnt, und ist ohne weitere Arbeiten sofort bezugsbereit.
Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohn- und...
Ausstattung
Ausstattung:
Das Haus verfügt über eine hochwertige und moderne Ausstattung.
Energieeffizienz:
- KfW-40-Plus-Standard
- Energieklasse A+
- Photovoltaik Anlage wurde 11/2023 eingebaut und hat eine Speicherkapazität von 6,5 kWh
- Luft-Wasser-Wärmepumpe, zentrale Be- und Entlüftungsanlage von...
Preisinformation
3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Verkauf erfolgt durch den Eigentümer, daher fällt keine Makler-Provision an.
Besichtigungen nach Absprache möglich.
Ein Einzug wäre ab dem Frühjahr 2026 möglich und kann individuell abgestimmt werden.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2...
Anbieter der Immobilie
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Helmstedter Str. 16, 38448 Wolfsburg
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Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2m8ns5b
Referenznummer: 87457056-1#RuxkW
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