Einfamilienhaus zum Kauf

189000 €189.000 €

1.643 €/m²

5 Zimmer  •  115 m²  •  2.040 m² Grundstück

---

Krauschwitz (02957)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Kurzbeschreibung Saniertes Einfamilienhaus in TOP-Lage direkt am Teich in Krauschwitz Objekt Zum Verkauf steht ein massives, voll unterkellertes Einfamilienhaus vom bekannten DDR Standardprojekt TYP EW 65 B. Das Gebäude wurde nach 1990 in großen teilen umgebaut und modernisiert, muss jetzt aber wieder renoviert und etwas modernisiert werden.
Die Heizungsanlage (Schwerkraftheizung Hersteller IBC Heiztechnik Modell IBC GK -10 K öko mit Kohle/Holz) wurde 2014 erneuert und und ist zugelassen. Sie entspricht ggf. nicht mehr den heutigen, technischen Anforderungen. Das Elektrosystem ist überwiegend modernisiert worden. Im Rahmen der Sanierung wurden die Fenster erneuert (Kunststoff weiß), das Dach komplett aufwendig mit Biberschwanzdoppeldeckung eingedeckt, die Fassade geputzt und gestrichen.

Im Erdgeschoss verfügt das Gebäude über Wohnzimmer, Küche, Gästezimmer, Flur, Gäste-WC, und einen großzügigen Eingangsbereich. Im Obergeschoss stehen ein Bad mit Eckbadewanne, und 3 Zimmer zur Verfügung.
Im Untergeschoss sind 4 Räume (Küchenraum mit Dusche, Heizungkeller, Kelleraum, Werkstatt). Zusätzlich verfügt das Objekt über einen Anbau (zum Weg zu), der als Holzlager genutzt wurde.
Die Flächen im Untergeschoss zur Hofseite zu (Nordseite) sind durch die leichte Hanglage ebenerdig und als vollwertige Flächen nutzbar. Hier wäre eine Erweiterung der Wohnfläche vom Gebäude möglich.

Zum Haus gehört eine große freistehende, massive Garage mit Werkstattbereich und mit einem Doppel-Carport.

Sonstiges Baujahr: 1984
Energie mit Warmwasser: Ja
Befeuerung/Energieträger: Holz
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Ofenheizung

Gern stellen wir Ihnen den Energieausweis -sofern vorhanden- auf Anfrage zur Verfügung.

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf.

Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.grups.de einsehen können. Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen Sonstiges: EDV-Verkabelung