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Seffen Immobilien GmbH

Herr Ramona Heekerens

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022 ···

Nr. anzeigen

02234-3894711

Geräumiges Reihenmittelhaus mit Dachaufstockung, Garten und Garage in Frechen-Bachem

€ 498.000

Kaufpreis

140 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

209 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

50226 Frechen

(Bachem)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 498.000

Provision für Käufer

3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Lage

Besonders hervorzuheben ist die Feldrandlage des Hauses!
Weitläufige Felder und Wiesen, die zu Spaziergängen, Radtouren oder einfach zum Genießen der Ruhe einladen. Diese Lage bietet eine seltene Kombination aus ländlicher Idylle und stadtnaher Bequemlichkeit , ideal für alle, die Natur und Erholung schätzen, aber auf...

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Das Haus

Baujahr

1972

Bezug

sofort

voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
1 Stellplatz: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

24.06.2025 bis 24.06.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

107,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1972 wurde 2001 aufgestockt und fortwährend gepflegt.

Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnlage und bietet mit seinem durchdachten Grundriss und den vielen Nutzungsmöglichkeiten viel Platz für Familien, Paare oder Mehrgenerationenwohnen. Von außen eher zurückhaltend...

Ausstattung

Objektdaten:
- Baujahr 1972
- Aufstockung Dachgeschoss 2001
- ca. 140 m² Wohnfläche
- ca. 172 m² Südgrundstück
- 1 Garage inkl. Grundstück, ausgestattet mit elektrischem Toröffner

Modernisierungen & Technik:
- Dachaufstockung und Ausbau 2001
- Ölheizung Viessmann, Baujahr 2001
- Haustüre...

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder sonstigen Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben. Der Vermittlungs- oder Nachweisvertrag mit uns kommt durch...