Wohnung zum Kauf 450.000 € 3,5 Zimmer 72 m² EG frei ab sofort Alardusstr. 13 Eimsbüttel Hamburg 20255

Wohnung zum Kauf
450000 €
6.250 €/m²
3,5 Zimmer • 72 m² • EG • frei ab sofort

3,5 Zimmerwohnung, familienfreundlich im Hochparterre

Gepflegtes Gebäude aus den 1950er Jahren. Die gepflegte Wohnung wurde 2010 saniert.Das Schlafzimmer liegt zum Innenhof. Im Keller sowie auf dem Dachboden gehört ein Abstellraum dazu. Fahrradkeller sowie Trockenraum auf dem Boden vorhanden.

Merkmale

Bezug: frei lieferbar
Erdgeschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Loggia
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1957
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

450000 €

6.250 €/m²

Hausgeld

330 €

Provision für Käufer

3 % inkl. 19% ges. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

497.250 €1

Kaufpreis

450.000 €

Kaufnebenkosten

47.250 €

Notarkosten (1,5%)

6.750 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

24.750 €

Provision für Käufer (3%)

13.500 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.250 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Alardusstr. 13, Eimsbüttel, Hamburg (20255)

Im schönen, gepflegten Teil von Hoheluft-West in Die U-Bahn-Stationen Hoheluft und Emilienstraße sowie Bushaltestellen sind fußläufig zu erreichen. Supermärkte, Ki-Tas, Schulen, Cafés, Restaurants; Artzpraxen etc., liegen wenige Gehminuten entfernt.

Weitere Informationen

Energieverbrauchsausweis Hauptenergieträger: Erdgas, Energieverbrauch 117 kWh / (m²a)
Besichtigungstermine Nach Übermittlung Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift und Telnr. informieren wir Sie über weitere Details im Rahmen einer Besichtigung. Gern auch am Wochenende. Tel. 015123541795 . Stichworte Zustand: renoviert, renovierungsbedürftig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

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Über den Anbieter

ANDREAS LORENZ IMMOBILIENMaklerbüro

Erdkampsweg 76, 22335 Hamburg

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Online-ID: 2m8p95v

Referenznummer: HHHOW

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Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

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