Flemmer Immobilien

Herr Felix Flemmer

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Modern, kompakt, zentral: Phantastische 2-Zimmer-Neubauwohnung im Herzen von Germering

€ 619.000
Kaufpreis
65,50 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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AdresseStraße nicht freigegeben
82110 Germering 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 619.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die "goldene Zeit" Germerings, 770 n. Chr. erstmals urkundlich erwähnt, begann Ende des 19. Jahrhunderts - mit dem Bau einer Bahnstation entlang der Linie München-Herrsching wuchsen die kleinen Dörfer Germering und Unterpfaffenhofen langsam zu einer modernen Stadt.
Bis heute ist es die ideale Kombination der Lage westlich...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

Spätsommer 2026

  • Bad mit Wanne
  • Balkon
  • barrierefrei
  • Böden: Parkett
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 2026
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Erdwärme

Gültigkeit

20.07.2022 bis 28.06.2033

Endenergiebedarf

21,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Erdwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Modern, kompakt, zentral: Diese 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoß entsteht als Teil des Vorzeigequartiers "Bildungsquartier Germering". Dank ihres kompakten, durchdachten Grundrisses eignet sie sich ideal für Selbstnutzer, als erste eigene oder Zweitwohnung oder insbesondere auch für Kapitalanleger mit hervorragenden...

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Ausstattung

DIE ZUKUNFT DES BAUENS BEREITS HEUTE ERLEBEN - FÜR MORGEN GEMACHT! Begrünte Fassaden und Dächer schaffen ein natürliches Wohnklima und setzen nicht nur ein optisches, sondern auch ökologisches Statement. Das Gebäude wird nach höchsten Nachhaltigkeitsstandards realisiert - gut für den Geldbeutel und das Gewissen. Die...

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Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Unser Info-Büro bleibt vom 22.12.2025 bis 07.01.2025 geschlossen. Ab 10.01.2026 sind wir wie gewohnt für Sie da.
Für individuelle, persönliche Termine stehen wir Ihnen gerne auch in dieser Zeit zur Verfügung.

Wir wünschen Ihnen besinnliche Weihnachtstag und einen guten Start in das neue...

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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  4,40  Sterne
(bei 5 Bewertungen)

Bahnhofstraße 39c, 82402 Seeshaupt

Geschäftszeiten
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Herr Felix Flemmer

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2m8pj5m

Referenznummer: BQG | 02.03.02.

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