Kreissparkasse Döbeln in Vertretung der LBS Immobilien GmbH

Herr Torsten Kurth

Wohn-u. Geschäftshaus im Zentrum

€ 199.900
Kaufpreis
240 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
200 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
04720 Döbeln 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 199.900 x-fache Miete 12,81

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Innerstädtische Lage. Alle Annehmlichkeiten des historischen Zentrums der Einkaufsstadt Döbeln liegen quasi vor der Haustür und sind fußläufig erreichbar. Die sächsischen Metropolen Dresden, Leipzig und Chemnitz erreichen Sie in einem Zeitfenster von ca. 30 - 45 Minuten. Die jeweiligen Autobahnanbindungen über die A 4 und A...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1900

Frei ab

vermietet

  • Garten
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
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G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

05.01.2022 bis 05.01.2032

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

77,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das denkmalgeschützte (Gründerzeithaus mit Klinkerfassade), unterkellerte, vermietete Wohn- u. Geschäftshaus liegt mitten im historischen Zentrum der Einkaufsstadt Döbeln. Das Objekt wurde nach 1990 sowie den Jahrhunderthochwasserereignissen 2002 und 2013 umfassend saniert. Es besitzt einen idyllischen Gartenbereich mit...

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Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.600,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.400,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

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Anbieter der Immobilie

Partner

Kreissparkasse Döbeln in Vertretung der LBS Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,00  Sterne
(bei 13 Bewertungen)

Erich-Heckel-Platz 1, 04720 Döbeln

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Herr Torsten Kurth

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2m8pn5j

Referenznummer: 0663

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