Reihenmittelhaus mit Potenzial in zentraler Lage von Weeze
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Weeze, einem charmanten Reihenhaus, das sowohl Komfort als auch Funktionalität vereint. Dieses massiv gebaute Haus, errichtet im Jahr 1968 und stetig modernisiert, bietet Ihnen auf zwei Etagen eine Wohnfläche von insgesamt 85 m².
Mit drei Zimmern, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, und einem modernisierten Badezimmer (Renovierung im Jahr 2016), bietet diese Immobilie ausreichend Platz für eine kleine Familie oder Paare. Die Anwesenheit eines Gäste-WCs erhöht dabei den Wohnkomfort zusätzlich.
Genießen Sie die Natur in Ihrem eigenen Garten oder entspannen Sie auf der einladenden Terrasse. Dank der umfassenden Kellerräumlichkeiten haben Sie zudem genügend Stauraum für all Ihre Bedürfnisse. Praktisch ist auch die Möglichkeit, eine Garage ganz nach Bedarf anzumieten.
Geheizt wird das Haus durch eine im Jahr 2015 erneuerte Heizungsanlage, die für wohlige Wärme und Energieeffizienz sorgt.
Die derzeitigen Mieter ziehen am 30. Juni 2025 aus, sodass Sie die Chance haben, rechtzeitig Ihre Umzugspläne in die Tat umzusetzen.
Entscheiden Sie sich für ein Zuhause, das nicht nur eine Immobilie ist, sondern ein Ort der Ruhe und Gemütlichkeit. Erkunden Sie jetzt diese Gelegenheit in Weeze und lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der Qualität und dem Charme dieses Reihenhauses überzeugen.
Merkmale
283 m² Grundstück
Keller
Gäste-WC
Garten
Terrasse
- Gäste-WC vorhanden - Großzügige Terrasse mit Zugang zum Garten - Gartennutzung inklusive - Voll unterkellert für zusätzlichen Stauraum - Dachboden bietet zusätzliches Potenzial - Moderne Zentralheizung sorgt für angenehme Wärme - Gasbefeuerung für effizientes Heizen
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1968
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
229000 €229.000 €
2.694,12 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % Mwst.
Geschätzte Gesamtkosten
256.640 €1
Kaufpreis
229.000 €
Kaufnebenkosten
27.640 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.435 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
14.885 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.175 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.145 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Weeze (47652)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das charmante Reihenhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Weeze, einer ruhigen und dennoch bestens angebundenen Lage im Herzen des Niederrheins. Umgeben von malerischen Landschaften, bietet Weeze eine perfekte Balance zwischen ländlichem Charme und urbaner Erreichbarkeit. In der nahen Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und Restaurants, die zu einem entspannten Besuch einladen. Für Familien stehen eine Vielzahl an Schulen und Kindergärten zur Verfügung, was diesen Standort besonders attraktiv für junge Familien macht. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Autobahn A57 ermöglichen eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und des internationalen Flughafens Weeze. Zudem bieten die zahlreichen Grünflächen und Erholungsgebiete der Region ideale Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien und Naturerholung. Entdecken Sie die Vorzüge von Weeze als einen Ort, der Lebensqualität und Komfort in einer harmonischen Umgebung vereint.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
