Gelegenheit - Einfamilienhaus mit großer Garage, Garten und vielen Extras zu verkaufen! 360°Tour
Die Klingberg Immobilien GmbH darf Ihnen hier ein wunderschönes Einfamilienhaus mit großer Garage für mind. 2 PKWs und einem Grundstück (Südlage), mit überdachtem Sitz/- Grillplatz, zum Kauf anbieten. Es ist voll erschlossen und befahrbar. Dach und Fenster wurden in den letzten Jahren erneuert inkl. Dachdämmung, Regenrinnen und Außenjalousien. Das wunderschöne Einfamilienhaus wurde in Massivbauweise errichtet und ist ca. zu 2/3 teilunterkellert. Die Beheizung, sowie die gesamte Warmwasseraufbereitung für das gesamte Haus erfolgt über eine Ölheizung zentral im Keller des Hauses. Hier befinden sich ebenfalls die 4 Tanks mit je 1.000 Liter Fassungsvermögen. Sämtliche Leitungen hierfür, alle Heizkörper wurden mit dem Einbau der Heizung im Jahr 1993 erneuert. Zudem bietet der Kellerbereich die Eventualität Waschmaschine und Trockner abzustellen und eine Vielzahl weiterer Abstellmöglichkeiten. Durch einen ebenerdigen Zugang stellt dieses keine Schwierigkeiten dar. Für die Fahrräder der gesamten Familie und Gerätschaften zu Gartenarbeiten bietet der angrenzende Abstellraum reichlich Platz.
Schauen Sie sich die Wohnung gern vorab in der virtuellen 360° Tour online an: https://my.matterport.com/show/?m=49R9ZNVbWQe
"Du wohnst so, wie du lebst." - Klingberg Immobilien GmbH
Merkmale
362 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
Keller
2 Stellplätze
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Das Wohnhaus teilt sich in zwei vollwertige Wohnebenen auf. Der Dachboden ist zusätzlich noch zu Wohnzwecken ausgebaut. Somit gibt es ausreichend Platz für die Familie und Hobbys. Die Fußböden in den Bädern und Küche sind gefliest, andere Zimmer wurden mit unterschiedlichen Belägen versehen. Im Erdgeschoss befindet sich das geräumige Wohnzimmer, die Küche mit Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) und das Badezimmer mit Wanne. Zwei zusätzliche Zimmer, davon eins mit unmittelbar angrenzendem Ankleidezimmer, sowie ein zweites Tageslichtbad mit Dusche und Handtuchheizkörper befindet sich im Obergeschoss des Hauses. Das Dachgeschoss kann individuell gestaltet werden. Es besteht für die Verkäufer keine Räumungspflicht.
Schauen Sie sich die Wohnung gern vorab in der virtuellen 360° Tour online an: https://my.matterport.com/show/?m=49R9ZNVbWQe
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
94250 €94.250 €
650 €/m²
Provision für Käufer
4500 EUR inkl. MwSt. Pauschalhonorar!
Geschätzte Gesamtkosten
104.213 €1
Kaufpreis
94.250 €
Kaufnebenkosten
9.963 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.414 €
Grunderwerbsteuer (5%)
4.713 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.365 €
Grundbucheintrag (0,5%)
471 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Osterfelder Straße 6, Schleinitz, Meineweh (06721)
Die Gemeinde Meineweh existiert seit dem 1. Januar 2010 und ging aus dem Zusammenschluss ihrer vormaligen Gemeinden Meineweh, Pretzsch und Unterkaka hervor. Schleinitz bildete bis Kriegsende eine eigene Gemeinde, danach wurde es Ortsteil von Unterkaka. Unmittelbar an der Autobahn siedelten sich auch hier in den 90-er Jahren einige Gewerbetreibende auf ehemals landwirtschaftlich genutzten Flächen an. Im Ortskern befindet sich ein rekonstruiertes ehemaliges Gut, das an ein kleines Schloss erinnert. Eine Einladung zum Verweilen und Ausruhen stellt zudem der rekultivierte Teich mit überdachter Sitzgruppe dar. Auch das alljährliche Schleinitzer Dorffest lockt regelmäßig zahlreiche Besucher in den Ort.
Weitere Informationen
Sonstiges
>> Kontakt für Besichtigungstermine bei Herrn Dennis Kahl: Telefon 03441 - 21 97 08 während unserer Geschäftszeiten Mo - Do: 8.00 - 12.00 und 13.00 - 17.00 Uhr ; Freitag: 8.00 - 12.00 Uhr oder per email: dennis.kahl@klingberg-immobilien.de Besichtigungstermine nach Vereinbarung!
Sie sind einverstanden, dass Ihre an uns übermittelten Daten elektronisch erhoben und gespeichert werden. Die Daten werden nur zu Zwecken der Bearbeitung und Beantwortung Ihrer konkreten Anfrage genutzt. Sie können diese Einwilligung jederzeit durch eine Nachricht an uns widerrufen. Im Falle des Widerrufs werden Ihre Daten umgehend gelöscht, soweit gesetzliche Vorschriften nicht lediglich die Sperrung der Daten vorsehen.
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer/Vermieter erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen und wurden auch nicht von uns überprüft. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Fotos-Zimmereinrichtung: Die Räume sind teilweise über Home-Staging nach eigenen erstellen Originalfotos der Immobilie eingerichtet.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Verkaufen? Kaufen? Kommen Sie zu uns! Die Klingberg Immobilien GmbH berät Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam uns, mit über 30-jähriger Erfahrung als Immobilienprofi, mit dem Verkauf ihrer Immobilie zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.
Informieren Sie sich gern unter www.Klingberg-Immobilien.de Wir freuen uns auf Ihren persönlichen Besuch oder Anruf. Die Europäische Kommission bietet eine Online-Plattform zur Streitbeilegung an. Diese finden Sie unter folgendem Link: www.ec.europa.eu/consumers/odr
Stichworte
Garage vorhanden, UMTS Empfang, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt
