Einfamilienhaus zum Kauf

78000 €78.000 €

1.068 €/m²

3 Zimmer  •  73 m²  •  1.080 m² Grundstück

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Zalakomár (8752)

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Ruhige Lage, hervorragender Zustand!
Suchen Sie ein renoviertes Einfamilienhaus in einer gepflegten, ruhigen Straße, gut erreichbar und dennoch in einer grünen Oase gelegen? Dann haben Sie es gefunden!

Autobahn in wenigen Minuten, Hauptstraße 7: 300 m
Geschäfte und Dienstleistungen in der Nähe, gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Bushaltestelle
Nagykanizsa 20 km, Zalakaros 5 km

Hauptmerkmale der Immobilie:
Erdgeschoss, praktische Raumaufteilung
1080 m² großes Grundstück - gepflegter, großzügiger Garten
Private Garage
Westausrichtung - sonnige, helle Innenräume

Technische Ausstattung:
Wärmegedämmtes Gebäude, gut erhaltenes Mauerwerk
Neue, isolierte Dachkonstruktion
Gaszentralheizung, wenige Jahre alte Anlage
Klimaanlage für optimalen Komfort
Geringe Nebenkosten

Aufteilung:
73 m² Wohnfläche
2 geräumige Zimmer
Galerieartiges Wohnzimmer mit besonderer Atmosphäre
Komfortable, helle Räume

7 m² Terrasse - ideal für den Morgenkaffee oder entspannte Abende

Dieses Haus eignet sich perfekt als dauerhaftes Zuhause, ist aber auch ein idealer Ort für einen Urlaub, da es in der Nähe von Kurorten liegt und dennoch eine ruhige Umgebung bietet.

Provisionshinweis 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt vom Kaufpreis gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die

- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.

Die Provision entfällt, wenn Sie den Direktkontakt zum Verkäufer buchen Sonstiges Ganz gleich, ob Sie eine Immobilie in Ungarn kaufen möchten oder Ihre Liegenschaft verkaufen wollen: Immocenter Ungarn ist Ihr kompetenter und vertrauensvoller Partner direkt vor Ort. Mit unserer langjährigen Erfahrung, exzellenter Marktkenntnis und persönlicher Betreuung begleiten wir Sie sicher und transparent durch den gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess.

Tipp: Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C-Klassifizierung in der Überschrift unserer Objekte! Die Bedeutung dieser Einstufung finden Sie ausführlich erklärt auf unserer Startseite.

Immobiliencheck - Sicherheit vor dem Kauf

Sie haben bereits eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen? Unser zertifizierter Bausachverständiger prüft Ihre Wunschimmobilie gründlich und bewertet den angemessenen Kaufpreis. So vermeiden Sie teure Überraschungen - denn in Ungarn gilt meist "gekauft wie gesehen", nachträgliche Mängelrügen sind kaum durchsetzbar.

Individuelle Beratung - persönlich, unabhängig und fair

Auf Wunsch können Sie mit uns einen unabhängigen Beratungsvertrag abschließen - selbstverständlich freiwillig und nicht an ein bestimmtes Objekt gebunden. Unser Service umfasst:

- Detaillierte Erfassung Ihrer Suchkriterien in einem persönlichen Suchprofil
- Vorschläge passender Immobilien - so lange, bis Sie Ihr Wunschobjekt gefunden haben
- Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50?km um Hévíz/Keszthely)
- Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
- Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
- Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
- Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit

Immocenter Ungarn - sicher, kompetent und immer an Ihrer Seite.
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihren Traum von einer Immobilie in Ungarn Wirklichkeit werden zu lassen! Stichworte Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Zala, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet