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Jörn Jürgens
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Nr. anzeigenGute Rendite und unkompliziert: Gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Wilhelmshaven
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Lage
Das Mehrfamilienhaus liegt im Herzen von Wilhelmshaven, einer attraktiven Stadt an der Nordsee mit hervorragender Infrastruktur. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Der Hafen und die Küste sind nur wenige Minuten entfernt...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1910
Bezug
Sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1910
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
bis 05.10.2025
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
127,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Gute Rendite und unkompliziert: Gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Wilhelmshaven.
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich nahe des Stadtzentrums von Wilhelmshaven und stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar. Mit einer Gesamtwohnfläche von 463 m² bietet das Gebäude 7 gut vermietete...
Ausstattung
Im Objekt befinden sich 7 Wohnungen. Alle Wohnungen haben 3 bis 4 Zimmer plus Küche, Bad/WC und Flur und eine Größe zwischen 61 und 75 qm.
- Die Wohnungen sind teils modernisiert und bieten gute Wohnqualität.
- Die Badezimmer wurden in zwei Einheiten im Jahr 2021 renoviert.
- Das Treppenhaus wurde 2022 frisch...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 29.220,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 29.220,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Zum Kaufpreis hinzu kommen die Grunderwerbssteuer von 5%, die Notarkosten von etwa 2% und Maklerprovision von 3,57% inkl. MWST. Die neue gesetzliche Regelung ab dem 23.12.2020 nach BGB §656c findet hier Anwendung.
Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Dieses Exposé beruht...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2m8qx5a
Referenznummer: 3253
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