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Ella Henke Immobilien GmbH

Frau Kathrin Barth

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053 ···

Nr. anzeigen

05322 / 9899919

Attraktive Kapitalanlage: Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage

€ 110.000

Kaufpreis

60 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

38300 Wolfenbüttel

(Stadtgebiet)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 110.000

Hausgeld

€ 442

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis, mindestens jedoch 2.500,- EUR zzgl. MwSt. (= 3,57 %, mindestens 2. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1964
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1964

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

18.06.2018 bis 18.06.2028

Endenergieverbrauch

130,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Eigentumswohnung in Wolfenbüttel bietet eine solide und gut vermietete Kapitalanlage mit 3 Zimmern auf ca. 60 m² Wohnfläche. Der Wohnbereich ist angenehm hell und bietet Zugang zum Balkon. Das Duschbad sowie ein separates Kellerabteil gehören ebenfalls zur Wohnung. Eine Garage ist bereits im Angebot enthalten...

Ausstattung

- Bad mit Dusche
- Balkon
- Kellerabteil
- Garage
- gut vermietet seit 2021
- Mieteinnahmen insgesamt: 5.520,- Euro/p.a.
- Steigleitungen sind saniert

Preisinformation

1 Garagenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.520,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57% inkl. MwSt.
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis, mindestens jedoch 2.500,- EUR zzgl. MwSt. (= 3,57 %, mindestens 2.975,- EUR), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen...