Bavarian Property Immobilienservice GmbH & Co. KG
Frau Kerstin Feldmeier
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Nr. anzeigenZweifamilienhaus mit großem Grundstück in ruhiger Lage von Sinzing - vielseitig nutzbar
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Lage
Die Immobilie befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Sinzing (Landkreis Regensburg). Die Umgebung ist geprägt von Einfamilien- und Doppelhäusern sowie viel Grün, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Durch die gute Anbindung an die A3 sowie...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1956
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 04.09.2035
Endenergiebedarf
299,59 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses Zweifamilienhaus wurde ca. 1956 errichtet und ca. 1984 erweitert. Es bietet auf rund 218 m² Wohnfläche zwei großzügige Wohneinheiten mit durchdachten Grundrissen:
- Erdgeschosswohnung (ca. 111 m²): drei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad sowie Terrasse mit Zugang zum Garten
- Obergeschosswohnung (ca...
Ausstattung
- Zweifamilienhaus mit ca. 218 m² Wohnfläche
- Grundstücksgröße ca. 768 m²
- Baujahr ca. 1956, Anbau ca. 1984
- EG & OG: je drei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad, Balkon/Terrasse
- Voll unterkellert, Zugang zu den Garagen direkt vom Keller aus
- Zwei massive Garagen (Kellerzugang...
Weitere Informationen
Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Bayern, Distanz zum Kindergarten: 0.75, Distanz zur Grundschule: 0.35, Distanz zur Realschule: 10.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.65, Distanz zum Gymnasium: 9.70, Distanz vom Zentrum: 0.70
Anbieter der Immobilie
Bavarian Property Immobilienservice GmbH & Co. KG
Stadtgraben 46, 94315 Straubing
Online-ID: 2m8rm5l
Referenznummer: KeFeHe20250616
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